2025版房产中介公司的房屋买卖交易流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产中介公司的房屋买卖交易流程

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

3.交易流程

3.1签订合同

3.2房屋评估

3.3付款方式

3.4房屋过户

3.5产权转移登记

4.佣金与费用

4.1佣金计算

4.2佣金支付方式

4.3其他费用

5.交易保障

5.1交易风险承担

5.2交易纠纷解决

5.3交易保障措施

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达效力

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.3合同双方

甲方：_______（卖方名称）

乙方：_______（买方名称）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋户型：_______

房屋结构：_______

房屋建成年份：_______

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。

2.3房屋用途

房屋用途为：_______

第三条交易流程

3.1签订合同

甲乙双方经协商一致，签订本合同，合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2房屋评估

甲方同意由双方共同认可的评估机构对房屋进行评估，评估结果作为交易价格依据。

3.3付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。

3.4房屋过户

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

3.5产权转移登记

甲方应在房屋过户后_______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条佣金与费用

4.1佣金计算

交易成功后，乙方应向甲方支付_______%的佣金作为报酬。

4.2佣金支付方式

佣金支付方式为：_______

4.3其他费用

其他费用包括但不限于：_______，由_______方承担。

第五条交易保障

5.1交易风险承担

甲方保证房屋权属清晰，因房屋权属问题引起的风险由甲方承担。

5.2交易纠纷解决

如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3交易保障措施

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保交易安全。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他法律规定的解除情形。

6.2合同终止条件

本合同履行完毕，或经甲乙双方协商一致解除本合同，本合同终止。

6.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1违约情形

下列情况属于违约行为：

（1）一方未按合同约定履行付款义务；

（2）一方未按合同约定履行过户义务；

（3）一方违反保密条款；

（4）其他违反合同约定的情况。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约赔偿

违约金为_______元，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属本合同的保密范围