2025版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产抵押贷款

2.1抵押房产基本情况

2.2贷款金额与期限

2.3贷款利率与还款方式

2.4抵押物评估与保险

3.房地产投资顾问服务

3.1服务内容与范围

3.2服务期限与费用

3.3服务方式与沟通

4.信息披露与保密

4.1信息披露原则

4.2保密义务与责任

4.3信息使用限制

5.责任与义务

5.1抵押人责任与义务

5.2借款人责任与义务

5.3顾问机构责任与义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.2合同解除条件与程序

6.3解除合同的后果

7.违约责任

7.1违约情形与责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知与送达

9.1通知方式与内容

9.2送达地址与方式

9.3送达时效

10.合同附件

10.1附件一：房产抵押贷款合同

10.2附件二：房地产投资顾问服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1贷款本金与利息的偿还

11.2抵押物的处置

11.3服务费用的结算

12.合同解除后的责任承担

12.1抵押人责任与义务

12.2借款人责任与义务

12.3顾问机构责任与义务

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间为2023年11月1日。

1.2.2合同订立地点为甲方所在地。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同，且甲方将房产抵押给乙方后，合同生效。

2.房产抵押贷款

2.1抵押房产基本情况

2.1.1房产位于：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.1.2房产产权证号为：______。

2.1.3房产面积：______平方米。

2.1.4房产评估价值：______元。

2.2贷款金额与期限

2.2.1贷款金额为：______元。

2.2.2贷款期限为：______年。

2.3贷款利率与还款方式

2.3.1贷款利率为：______年利率%。

2.3.2还款方式为：等额本息还款方式。

2.4抵押物评估与保险

2.4.1抵押物评估由丙方负责，评估费用由甲方承担。

2.4.2抵押物需购买相应保险，保险费用由甲方承担。

3.房地产投资顾问服务

3.1服务内容与范围

3.1.1丙方为乙方提供房地产投资咨询服务，包括市场调研、投资建议等。

3.1.2服务范围包括但不限于：房产买卖、租赁、投资等。

3.2服务期限与费用

3.2.1服务期限为：______年。

3.2.2服务费用为：______元/年。

3.3服务方式与沟通

3.3.1丙方通过电话、邮件、短信等方式与乙方进行沟通。

3.3.2双方约定每月至少进行一次沟通。

4.信息披露与保密

4.1信息披露原则

4.1.1丙方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，及时、准确地披露相关信息。

4.2保密义务与责任

4.2.1双方对本合同内容以及提供的服务内容负有保密义务。

4.3信息使用限制

4.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同内容以及提供的服务内容用于其他目的。

5.责任与义务

5.1抵押人责任与义务

5.1.1甲方保证房产的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

5.1.2甲方应按时偿还贷款本息。

5.2借款人责任与义务

5.2.1乙方应按时支付贷款利息，并按约定方式偿还贷款本金。

5.3顾问机构责任与义务

5.3.1丙方应按照约定提供专业、高效的房地产投资咨询服务。

5.3.2丙方应确保服务内容的真实性、准确性。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件与程序

6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.1.2变更内容应以书面形式进行，并由双方签署。

6.2合同解除条件与程序

（1）一方违约，且违约