2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同解除与赔偿条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同解除与赔偿条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.工程承包价格

4.1承包价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划

5.2质量标准

5.3质量保证期

6.工程变更与索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔范围

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付条件

8.合同解除与赔偿

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3赔偿责任

8.4赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3通知条款

13.合同附件

13.1附件一：工程承包范围明细

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量标准

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包人名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2发包人名称：成都市建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包人法定代表人：

1.2.2发包人法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：成都市住宅小区建设项目

2.2工程地点

2.2.1工程地点：成都市区街道

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总占地面积：50000平方米

2.4工程类型

2.4.1工程类型：住宅楼、商业楼

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等

3.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等

3.1.3绿化工程：包括绿化设计、绿化施工、绿化养护等

3.2承包方式

3.2.1承包方式：固定总价承包

3.3承包期限

3.3.1承包期限：自合同签订之日起，共计24个月

4.工程承包价格

4.1承包价格

4.1.1承包总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见附件

4.3付款时间

4.3.1付款时间：根据工程进度及验收情况，按合同约定的时间节点支付

5.工程进度与质量要求

5.1工程进度计划

5.1.1工程进度计划：详见附件二

5.2质量标准

5.2.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.3质量保证期

5.3.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，共计5年

6.工程变更与索赔

6.1工程变更程序

6.1.1工程变更程序：详见附件三

6.2索赔程序

6.2.1索赔程序：详见附件三

6.3索赔范围

6.3.1索赔范围：因不可抗力、政策调整等原因导致的工程变更及索赔

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.1.1验收标准：符合国家及行业相关验收标准

7.2验收程序

7.2.1验收程序：详见附件三

7.3交付条件

7.3.1交付条件：工程竣工验收合格，达到交付条件

8.合同解除与赔偿

8.1合同解除条件

8.1.1发包人单方解除条件：

8.1.1.1承包人未按合同约定履行工程承包义务；

8.1.1.2发包人因故需要提前终止合同；

8.1.1.3发包人发现承包人有严重违约行为。

8.1.2承包人单方解除条件：

8.1.2.1发包人未按合同约定支付工程款；

8.1.2.2发包人提供的技术资料有重大缺陷，导致工程无法继续；

8.1.2.3发包人违反合同约定，严重影响工程进度。

8.1.3双方协商解除条件：

8.1.3.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.4合同解除程序：

8.1.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

8.1.4.2双方应在收到解除通知之日起15日内协商确