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公司租赁合同样本一9篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋出租给乙方使用。

第二条房屋面积

该房屋建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

第三条租赁期限

租赁期共XXXX年，甲方从XXXX年XXXX月XXXX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XXXX月XXXX日收回。

第四条租金及交纳方式

乙方在签订合同时一次性向甲方交纳房屋租金XXXX元，大写：XXXX元。甲方应出具收据。以后每年租金于XXXX月XX日交纳。

第五条出租人与承租人的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所购房产的产权证编号，以便乙方与新的房产所有者办理租赁手续。因房产转移所发生的费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

第六条违约责任

1.租赁期间，任何一方违反本合同约定的，视为违约。违约方应按合同约定的租金总额的XX%向另一方支付违约金。

2.租赁期间，因甲方原因导致房屋不能正常使用（包括但不限于房屋倒塌、失修等），视为甲方违约，甲方应在违约事件发生之日起XX个月内负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。逾期未修复的，视为甲方放弃修复义务，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。

3.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构或用途的，视为乙方违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

第七条合同终止及解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满之日起XX个月内返还房屋，并结清租金及相关费用。逾期未返还房屋的，视为乙方放弃房屋内的所有财物，甲方有权自行处理。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素（包括但不限于地震、火灾、水灾等）导致房屋无法正常使用或造成损失的，双方均不承担违约责任。合同可提前终止或解除。但甲方应在事件发生后XX个月内负责修复房屋或提供其他替代房屋供乙方使用。逾期未修复的，视为甲方放弃修复义务，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。

3.租赁期间，乙方如需提前退租或转让房屋的承租权，必须事先征得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

第八条其他约定

1.租赁期间，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关规定。如因违法违规行为导致合同无效或被解除的，双方均应承担相应的法律责任。

2.租赁期间，甲乙双方应友好协商解决各种问题。如协商不成的，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠或拒缴行为的视为乙方违约甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时乙方应将房屋内属于自己的财物搬走并恢复原状否则视为乙方放弃房屋内的所有财物甲方有权自行处理并不承担任何责任。

5.本合同未尽事宜可由双方协商补充之条款视为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国公司法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋所有权证编号为XX。甲方出租该房屋，乙方承租该房屋，租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX元/平方米计算，年租金总额为XX元（大写：XX）。租金支付方式为先付后租，乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX），作为租赁期间房屋及附属设施的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋及附属设施无损坏后，将押金退还给乙方。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部的卫生和整洁。甲方有权对房屋的使用情况