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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋租赁分租合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付处理
3.房屋使用及维护
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3维护责任
3.4装修及改动
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还程序
5.房屋转租及转借
5.1转租及转借的允许
5.2转租及转借的程序
5.3转租及转借的禁止
6.房屋租赁合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约行为及责任
7.2违约赔偿
7.3违约解除合同
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.法律适用
10.合同生效
11.其他约定
11.1通知方式
11.2合同附件
11.3其他约定事项
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。
1.2房屋基本信息
（1）房屋地址：具体门牌号、所在小区/街区名称、楼层、房号。
（2）房屋面积：具体面积单位，平方米。
（3）房屋结构：房屋建筑类型，如公寓、别墅等。
（4）房屋装修情况：房屋装修程度，如毛坯、精装修等。
1.3租赁期限
（1）起始日期：合同生效之日。
（2）终止日期：合同约定的租赁期限届满之日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额：人民币大写，元整。
2.2租金支付方式：
（1）支付周期：每月/每季度支付一次。
（2）支付时间：每月/每季度第一个月的第几日。
2.3逾期支付处理：
（1）逾期支付：超过支付期限未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴租金的万分之五作为违约金。
（2）滞纳金上限：自逾期之日起至实际支付之日止，逾期支付的租金总额不超过应缴租金总额的20%。
3.房屋使用及维护
3.1使用范围：乙方仅可按房屋实际用途使用，不得改变房屋结构及用途。
3.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。
3.3维护责任：
（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等的维修。
（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁。
3.4装修及改动：
（1）未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。
（2）乙方装修或改动房屋，应保证不影响房屋的结构安全和使用功能。
4.租赁保证金
4.1保证金金额：人民币大写，元整。
4.2保证金退还条件：
（1）租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋且无违约行为。
（2）房屋租赁合同解除，且双方无争议。
4.3保证金退还程序：
（1）乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请。
（2）甲方在收到乙方申请之日起十个工作日内，将保证金退还乙方。
5.房屋转租及转借
5.1转租及转借的允许：甲方同意乙方在租赁期限内，经甲方书面同意后，可以将房屋转租或转借给他人。
5.2转租及转借的程序：
（1）乙方应在转租或转借前，向甲方提出书面申请。
（2）甲方应在收到乙方申请之日起七个工作日内，给予书面答复。
5.3转租及转借的禁止：乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人。
6.房屋租赁合同变更及解除
6.1合同变更条件：
（1）双方协商一致。
（2）不违反法律法规及本合同约定。
6.2合同解除条件：
（1）租赁期满。
（2）甲方或乙方违约。
（3）不可抗力。
6.3合同解除程序：
（1）解除合同，双方应提前通知对方。
（2）解除合同后，乙方应按照合同约定交还房屋。
7.违约责任
7.1违约行为及责任：
（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金。
（2）乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。
（3）乙方擅自装修或改动房屋，应恢复原状或赔偿甲方损失。
7.2违约赔偿：
（1）违约金：按照本合同约定支付。
（2）损失赔偿：根据实际损失情况支付。
7.3违约解除合同：
（1）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（2）乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解
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