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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权性质

2.5房地产权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的

4.2买卖价格

4.3付款方式

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付

5.2房地产验收

5.3验收标准

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.产权过户及税费

7.1产权过户

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房地产权属证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

标的房产名称为“小区栋单元号”。

2.2房地产地址

标的房产地址为市区路号。

2.3房地产面积

标的房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房地产产权性质

标的房产为商品房，具有独立产权。

2.5房地产权属证明

卖方应向买方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

买方住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

卖方住所：市区路号

法定代表人：

联系电话：

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的

本合同买卖标的为上述第二条所述的标的房产。

4.2买卖价格

标的房产的成交价格为人民币万元整。

4.3付款方式

（1）首付款：合同签订之日起个工作日内，买方应向卖方支付首付款人民币万元整；

（2）尾款：剩余购房款于标的房产交付前支付完毕。

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付

卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

5.2房地产验收

买方应在标的房产交付后个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内予以处理。

5.3验收标准

标的房产的验收标准应符合国家有关房地产交付验收的相关规定。

6.履约保证金

6.1保证金金额

买方应向卖方支付履约保证金人民币万元整。

6.2保证金缴纳

买方应在合同签订之日起个工作日内将保证金支付至卖方指定账户。

6.3保证金退还

如买方按照合同约定履行义务，卖方应在合同履行完毕后个工作日内无息退还保证金。

7.产权过户及税费

7.1产权过户

卖方应协助买方办理标的房产的产权过户手续，并在买方支付完毕全部购房款后，将标的房产的产权证等文件交付给买方。

7.2税费承担

标的房产的过户税费按照国家相关规定，由买方承担。

7.3税费缴纳

买方应在办理产权过户手续时，按照规定缴纳相关税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日应向买方支付相当于标的房产总价款万分之一的违约金；

（2）买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日应向卖方支付相当于逾期付款部分万分之一的违约金；

（3）任何一方违反合同约定导致合同解除的，应向守约方支付相当于标的房产总价款一定比例的违约金；

（4）任何一方违反合同约定导致合同解除，未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定的违约情形和违约责任承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为标的房产所在地的人民