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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新房地产合同管理

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房地产产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记风险

6.产权证办理与交付

6.1产权证办理

6.2产权证交付

6.3产权证保管

7.房地产税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同补充与修改

12.1补充与修改方式

12.2补充与修改程序

12.3补充与修改效力

13.合同解除后的处理

13.1房地产返还

13.2税费退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）双方共同签订。

甲方名称：____________________

乙方名称：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地址签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

甲方保证所出售房地产权属清晰，已取得合法产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产坐落位置

房地产位于____市____区____街道____号，具体坐落详见附图。

2.3房地产面积

房地产建筑面积为____平方米，其中住宅面积____平方米，其他用途面积____平方米。

2.4房地产用途

房地产用途为住宅，具体用途详见房地产权属证明。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元；

（2）尾款：甲方交付房地产后____个工作日内，乙方支付尾款人民币____元。

3.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后____个工作日内；

尾款支付时间为甲方交付房地产后____个工作日内。

3.4付款条件

乙方支付购房款时，应提供合法有效的付款凭证。

第四条房地产交付与验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房地产权属清晰，无任何争议；

（2）房地产结构安全，无安全隐患；

（3）房地产设施齐全，符合合同约定；

（4）房地产已取得合法产权证明。

4.3验收标准

乙方应在甲方交付房地产后____个工作日内进行验收，验收标准如下：

（1）房地产面积、结构、用途等应符合合同约定；

（2）房地产设施齐全，无损坏；

（3）房地产无漏水、渗水、裂缝等问题；

（4）房地产周边环境符合合同约定。

4.4验收程序

乙方验收房地产时，应通知甲方到场，双方共同验收。如乙方对房地产存在异议，应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以处理。

第五条房地产产权转移登记

5.1登记申请

乙方应在合同签订后____个工作日内，向相关登记机关申请办理房地产产权转移登记。

5.2登记时间

房地产产权转移登记时间为乙方申请登记后____个工作日内。

5.3登记费用

房地产产权转移登记费用由乙方承担。

5.4登记风险

因登记过程中产生的任何风险，由乙方自行承担。

第六条产权证办理与交付

6.1产权证办理

乙方应在房地产产权转移登记后____个工作日内，向相关登记机关申请办理产权证。

6.2产权证交付

产权证办理完毕后，甲方应在____个工作日内将产权证交付给乙方。

6.3产权证保管

乙方应妥善保管