2025版建设工程合同管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设工程合同管理

本合同目录一览

1.合同当事人及项目基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4承包单位

1.5设计单位

1.6监理单位

2.项目范围及合同标的

2.1工程范围

2.2合同标的

2.3工程量清单

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

3.2进度安排

3.3施工组织设计

4.质量要求及验收标准

4.1质量标准

4.2验收标准

4.3验收程序

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款节点

5.4逾期付款违约金

6.合同变更及索赔

6.1变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔范围

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护要求

7.3事故处理

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.专利及知识产权

9.1专利使用

9.2知识产权保护

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目基本信息

1.1项目名称：建设工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4承包单位：建筑集团有限公司

1.5设计单位：建筑设计研究院

1.6监理单位：工程监理有限公司

2.项目范围及合同标的

2.1工程范围：本合同工程包括主体结构、装饰装修、室外工程等。

2.2合同标的：本合同工程的总投资额为人民币伍仟万元整。

2.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》。

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期：自合同签订之日起，共计12个月。

3.2进度安排：详见附件二《施工进度计划》。

3.3施工组织设计：承包单位应按照合同工期和进度安排，编制详细的施工组织设计，并报监理单位审批。

4.质量要求及验收标准

4.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行。

4.2验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行。

4.3验收程序：工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价：本合同工程造价为人民币伍仟万元整，包括直接费、间接费、利润及税金。

5.2付款方式：合同签订后，业主支付合同总价款的20%作为预付款；工程进度达到合同约定节点时，业主支付相应工程进度款的60%；工程竣工验收合格后，业主支付剩余工程款及相应的质保金。

5.3付款节点：详见附件三《付款进度表》。

5.4逾期付款违约金：业主逾期付款超过30天，应向承包单位支付按每日万分之五计算的违约金。

6.合同变更及索赔

6.1变更程序：任何一方提出变更，应提前向对方书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。

6.2索赔程序：发生索赔事件，索赔方应在事件发生后7日内向对方提出索赔书面报告，并提供相关证据。

6.3索赔范围：包括但不限于工程量增加、设计变更、不可抗力等因素导致的费用增加。

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任：承包单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。

7.2环境保护要求：承包单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，保护施工现场及周围环境。

7.3事故处理：发生安全事故，承包单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告监理单位和业主。

8.保险责任

8.1保险种类：承包单位应办理建筑安装工程一切险、第三者责任险、施工人员意外伤害险等。

8.2保险责任：保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失、人员伤亡及财产损失。

8.3保险费用：保险费用由承包单位承担，并按合同约定支付。

9.专利及知识产权

9.1专利使用：未经业主同意，承包单位不得在工程中使用任何侵犯他人专利权的技术或产品。

9.2知识产权保护：承包单位应采取措施保护工程中的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

10.合同解除及终止

1）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未纠正；

2）发生不可抗力事件，导致合同无