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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都商铺租赁与买卖综合合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.商铺用途
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
7.商铺维护与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.商铺转租
8.1转租条件
8.2转租审批
8.3转租收益
9.商铺租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还
9.3保证金扣除
10.商铺买卖
10.1买卖条件
10.2买卖价格
10.3买卖程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除通知
11.3解除后果
12.违约责任
12.1承租方违约责任
12.2出租方违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方电子邮箱：________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方电子邮箱：________
2.商铺基本信息
2.1商铺位置：________
2.2商铺面积：________平方米
2.3商铺结构：________
2.4商铺设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行调整。
5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。
5.3调整通知：出租方应在调整前____日通知承租方。
6.商铺用途
6.1商铺使用范围：商铺仅用于________用途。
6.2.1生产、储存、销售易燃易爆物品；
6.2.2生产、储存、销售有毒有害物品；
6.2.3从事法律、法规禁止的其他活动。
7.商铺维护与保养
7.1出租方责任：出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行。
7.2承租方责任：承租方在使用商铺过程中，应爱护商铺设施，保持商铺的整洁和完好。
8.商铺转租
8.1转租条件：承租方如需转租商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。
8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后____个工作日内给予答复。
8.3转租收益：转租期间的租金收益归承租方所有，但承租方应按约定向出租方支付相应的费用。
9.商铺租赁保证金
9.1保证金金额：租赁保证金为____元，承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。
9.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如商铺及设施无损坏，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。
9.3保证金扣除：如因承租方违约或对商铺及设施造成损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。
10.商铺买卖
10.1买卖条件：经双方协商一致，商铺可在租赁期限内或租赁期满后进行买卖。
10.2买卖价格：商铺买卖价格由双方协商确定。
10.3买卖程序：商铺买卖应遵循相关法律法规，办理必要的产权过户手续。
11.合同解除
11.1.1一方严重违约；
11.1.2出现不可抗力；
11.1.3法律法规规定的其他情形。
11.2解除通知：一方解除合同
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