2025版成都二手房买卖合同（含房产证更名服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含房产证更名服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户手续

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产证更名服务

5.1更名服务内容

5.2更名服务费用

5.3更名服务时间

6.房产过户税费

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更方式

11.2合同补充条款

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人住址：X省X市X区X街道X号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人住址：X省X市X区X街道X号

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.1.1房产所在区域：X省X市X区

2.1.2房产具体地址：X街道X号

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：100平方米

2.2.2房产套内面积：80平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：住宅

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：X

2.4.2房产产权性质：个人所有

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式

3.2.1买受人分次支付购房款，具体支付时间及金额如下：

3.2.1.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000），在合同签订之日起五日内支付；

3.2.1.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000），在办理房产证过户手续后支付；

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起五日内；

3.3.2尾款支付时间：办理房产证过户手续后。

4.交付及过户手续

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受人；

4.1.2具体交付时间为：____年__月__日；

4.2过户手续

4.2.1出卖人应协助买受人办理房产证过户手续；

4.2.2过户手续办理完成后，房产证原件归买受人所有；

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

5.房产证更名服务

5.1更名服务内容

5.1.1协助买受人办理房产证过户手续；

5.1.2提供相关法律咨询；

5.2更名服务费用

5.2.1更名服务费用为人民币壹万元整（￥10000）；

5.2.2更名服务费用在办理房产证过户手续前一次性支付；

5.3更名服务时间

5.3.1更名服务时间为办理房产证过户手续所需时间。

6.房产过户税费

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2印花税

6.1.3其他相关税费；

6.2税费计算方式

6.2.1契税按房产交易总价的一定比例计算；

6.2.2印花税按房产交易总价的一定比例计算；

6.2.3其他相关税费按国家相关规定计算；

6.3税费承担

6.3.1除本合同另有约定外，过户税费由买受人承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为X省X市仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效；

9.1.2买受人支付首付款后，合同生效。

9.2合同终止条件

9.2.1