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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新二手房产过户协议书模板
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证明
3.过户原因及目的
3.1过户原因
3.2过户目的
4.过户条件及要求
4.1过户条件
4.2过户要求
5.过户价格及支付方式
5.1过户价格
5.2支付方式
5.3付款时间及方式
6.房产过户手续办理
6.1过户手续办理流程
6.2需提供的文件及资料
6.3办理过户手续的期限
7.房产过户税费承担
7.1税费承担方式
7.2税费承担比例
7.3税费承担时间
8.房产交付及验收
8.1房产交付时间
8.2房产验收标准
8.3验收不合格的处理
9.房产质量及维修责任
9.1房产质量保证
9.2维修责任及期限
9.3维修费用承担
10.房产相关合同及文件
10.1房产买卖合同
10.2房产登记证明
10.3房产抵押证明
10.4其他相关文件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.房产基本情况
2.1房产地址
房产地址：[具体街道、门牌号]
2.2房产面积
房产面积：[建筑面积]平方米
2.3房产用途
房产用途：[住宅/商业/办公等]
2.4房产权属证明
房产权属证明：[房产证号]
3.过户原因及目的
3.1过户原因
过户原因：[具体原因，如继承、赠与、买卖等]
3.2过户目的
过户目的：[具体目的，如居住、投资等]
4.过户条件及要求
4.1过户条件
过户条件：[具体条件，如无债务、无纠纷等]
4.2过户要求
过户要求：[具体要求，如房产证齐全、无查封记录等]
5.过户价格及支付方式
5.1过户价格
过户价格：[具体金额]元
5.2支付方式
支付方式：[银行转账、现金等]
5.3付款时间及方式
付款时间：[具体日期]
付款方式：[分次支付、一次性支付等]
6.房产过户手续办理
6.1过户手续办理流程
过户手续办理流程：[具体流程，如提交申请、审核、缴纳税费、领取新证等]
6.2需提供的文件及资料
需提供的文件及资料：
房产证
身份证明
结婚证（如有）
离婚证（如有）
其他相关证明文件
6.3办理过户手续的期限
办理过户手续的期限：[具体期限，如30个工作日等]
7.房产过户税费承担
7.1税费承担方式
税费承担方式：[双方按比例承担或由一方承担]
7.2税费承担比例
税费承担比例：[具体比例，如甲方承担80%，乙方承担20%等]
7.3税费承担时间
税费承担时间：[具体时间，如过户前支付、过户后支付等]
8.房产交付及验收
8.1房产交付时间
房产交付时间：[具体日期]，自本合同生效之日起[具体天数]个工作日内。
8.2房产验收标准
房产验收标准：
房屋结构安全、无损坏；
水电设施正常使用；
房屋内部装饰及设施符合约定；
房屋附属设施齐全，如家具、家电等。
8.3验收不合格的处理
验收不合格的处理：
乙方应在验收时提出不合格项，甲方应在[具体天数]个工作日内进行修复；
若甲方未能按时修复或修复后仍不合格，乙方有权要求甲方退还部分或全部房款。
9.房产质量及维修责任
9.1房产质量保证
房产质量保证：自房屋交付之日起[具体年限]，甲方保证房屋主体结构及主要设施的质量。
9.2维修责任及期限
维修责任及期限：
甲方应负责房屋的日常维修；
保修期内，因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担费用；
保修期外，乙方自行承担维修费用。
9.3维修费用承担
维修费用承担：
保修期内，维修费用由甲方承担；
保修期外，维修费用由乙方承担。
10.
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