2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整及风险防控综合版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整及风险防控综合版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3按揭贷款机构信息

3.房地产基本情况

3.1房地产地址

3.2房地产权属证明

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.按揭贷款条件

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭利率

4.4还款方式

5.按揭利率智能调整机制

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整范围

6.风险防控措施

6.1出卖方风险

6.2买受方风险

6.3按揭贷款机构风险

7.合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.房地产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.按揭贷款发放

9.1贷款发放时间

9.2贷款发放条件

9.3贷款发放手续

10.还款责任

10.1买受方还款责任

10.2出卖方还款责任

11.违约责任

11.1出卖方违约责任

11.2买受方违约责任

11.3按揭贷款机构违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指本买卖双方就2025版按揭中二手房买卖及相关事宜所签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1按揭贷款：指买受方为购买房产，向按揭贷款机构申请的贷款。

1.2.2按揭利率：指按揭贷款的利率，包括首期利率和后续调整利率。

1.2.3按揭利率智能调整：指根据市场状况和双方约定，对按揭利率进行适时调整。

1.2.4风险防控：指为防范合同履行过程中可能出现的风险而采取的措施。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方全称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方全称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.3按揭贷款机构信息

按揭贷款机构名称：_______

贷款机构负责人：_______

联系电话：_______

3.房地产基本情况

3.1房地产地址

房地产所在城市：_______

房地产具体地址：_______

3.2房地产权属证明

房地产所有权证号：_______

3.3房地产面积

房地产建筑面积：_______平方米

3.4房地产用途

房地产用途：_______

4.按揭贷款条件

4.1按揭贷款金额

按揭贷款金额：_______元

4.2按揭贷款期限

按揭贷款期限：_______年

4.3按揭利率

首期利率：_______%

后续调整利率：_______%

4.4还款方式

还款方式：_______

5.按揭利率智能调整机制

5.1调整频率

调整频率：_______

5.2调整方式

调整方式：_______

5.3调整范围

调整范围：_______

6.风险防控措施

6.1出卖方风险

6.1.1出卖方保证房地产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

6.1.2出卖方保证房地产不存在任何违法违规行为。

6.2买受方风险

6.2.1买受方保证按时足额支付按揭贷款及利息。

6.2.2买受方保证在合同有效期内，合理使用房地产。

6.3按揭贷款机构风险