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简单工业厂房租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的简单工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的简单工业厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、储存、经营等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为履约保证金。租赁期满，乙方无违约行为时，甲方需将保证金退还乙方。

四、水电费及支付方式

1.乙方需按实际用量向甲方支付水电费。电费单价为XX元/度，水费单价为XX元/吨。乙方应在每月XX日前向甲方缴纳上月的水电费。

2.乙方需保证租赁期间的水电用量符合甲方的规定，不得浪费资源。如因乙方原因造成水电用量异常增加，乙方需承担相应的费用。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责厂房及附属设施的维修工作，并承担相关费用。但如因乙方过错或不当使用导致损坏的，乙方需承担相应的维修费用。

2.乙方需自行承担其自有设施的维修责任及费用。如因甲方过错导致乙方设施损坏的，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、水电费等费用，需按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.甲方如未按时交付厂房或履行维修责任，需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿标准可参照乙方的实际损失进行确定。

七、合同解除及终止条件

1.双方可通过协商解除本合同。协商不成的，可按照以下约定执行：

（1）乙方提前解除合同的，需提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任及赔偿责任；

（2）甲方提前解除合同的，需提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一时，甲方有权立即解除本合同并不承担任何赔偿责任：

（1）擅自改变厂房用途或结构；

（2）擅自转租、转让或抵押厂房；

（3）连续XX个月未支付租金或水电费；

（4）违反法律法规或本合同规定的其他严重违约行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将厂房及附属设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。如因乙方原因造成损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方需在签订本合同后XX个工作日内办理房屋交接手续。交接后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋钥匙返还给甲方。

2.双方需在签订本合同后办理备案登记手续。备案登记费用由乙方承担。如因甲方原因未能及时办理备案登记导致乙方权益受损的，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.双方需共同遵守国家法律法规和当地政策规定。如因政策调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可按照以下约定执行：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任及赔偿责任；

（2）因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方需承担相应的违约责任及赔偿责任；

（3）因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方需承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，计划用于_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止