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2025年商品房个人买卖通用版合同5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：__________[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：__________[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.套内面积：_________________________平方米。

5.房屋结构、装修及设施情况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后X日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内支付余款人民币__________元。

第三条房屋产权情况

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。

2.甲方应于本合同签订后X日内提供房屋相关权属证明。

第四条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的X日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方已支付房款X%的违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，可根据实际情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅、商业等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构、装修及设施：具体描述房屋的结构形式、装修状况及附属设施设备等。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：全款/贷款（如选择贷款，应明确贷款的具体事项和条款）。

3.付款时间：约定具体的付款日期或期限。

4.交付期限：甲方应当在______年______月______日前交付房屋。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款项。

2.甲方应确保所售房屋具备销售条件，无任何形式的权属纠纷。

3.甲方应在交付房屋前负责办理相关的产权证明文件。

4.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关票据。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件及相关信息。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户等相关手续。

4.乙方应按照约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，需