房屋房产买卖合同书10篇.docx

房屋房产买卖合同书10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋房产基本情况

1.房屋房产坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋房产所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋房产的附属设施包括：XXXXXXX等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋房产享有完全的处分权，并已了解乙方购房的目的。乙方保证购房资金充足，能够一次性或分期支付购房款。

2.双方同意按照房屋房产的实际面积计算购房款，单价为：XX元/平方米，总价为：XX元。乙方在签订合同时支付定金XX元，剩余款项在办理房屋房产过户时一次性支付。

3.甲方负责办理房屋房产过户手续，乙方需协助甲方提供相关材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应在乙方支付全款后XX日内将房屋房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋房产或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不退还，并需赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋房产所有权证书、土地使用权证书、附属设施清单等。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋房产基本情况

1.房屋房产坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为：XXXXXX。

2.房屋房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋房产的用途为住宅，所在楼层为XX层，共XX层。

4.房屋房产的成交价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应当保证房屋房产的权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应当按时支付购房款，并按照合同约定履行相关义务。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.双方应当在签订合同时明确交付房屋的时间和方式，确保房屋能够按时交付给乙方使用。

4.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。

5.乙方在装修和使用房屋时，应当遵守相关的法律法规和物业规定，确保房屋的安全和合法使用。

三、违约责任

1.如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或者存在欺诈行为，导致乙方无法按时取得房屋产权或者产生其他纠纷，甲方需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付购房款或者存在其他违约行为，导致合同无法按时履行，乙方需承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力或者其他原因导致合同无法按时履行或者产生纠纷，双方应当友好协商解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。

四、争议解决方式

1.如果因房屋买卖产生纠纷或争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。

2.在法律途径中，如果需要进行仲裁或者诉讼，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合仲裁机构或者法院的工作。仲裁裁决或者判决生效之后，一方不履行裁决或者判决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

3.在仲裁或者诉讼过程中，双方应当提供必要的证明文件和资料，积极配合调查取证工作