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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧城市综合体场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

6.4退还方式

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3保修期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧城市综合体运营管理有限公司

乙方：_______

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：北京市朝阳区路号

乙方：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

智慧城市综合体场铺面

2.2场地地址

北京市朝阳区路号智慧城市综合体

2.3租赁面积

200平方米

2.4场地用途

商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币______元。

4.2支付时间

每月租金应在每月的______日前支付。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：智慧城市综合体运营管理有限公司

开户银行：_______银行

账号：_______

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据市场价格及甲方运营成本的变化。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式为：在调整前一个月，甲方书面通知乙方，乙方在收到通知后______日内提出异议，否则视为同意调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币______元。

6.2交纳时间

乙方应在签订本合同时一次性交纳租赁保证金。

6.3退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

6.4退还方式

退还保证金采用银行转账方式，具体账户信息与租金支付方式相同。

7.场地使用

7.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行商业零售活动。

7.2使用限制

（1）非法经营；

（2）影响其他租户或甲方正常运营；

（3）违反国家法律法规。

7.3使用责任

乙方应对租赁场地的使用承担全部责任，包括但不限于：

（1）确保租赁场地的安全；

（2）保持租赁场地的整洁；

（3）遵守甲方制定的各项管理规定。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施和设备的维修和保养。

8.1.2乙方负责租赁场地的内部装修、装饰和设施的日常维护。

8.1.3乙方在使用过程中对租赁场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养，确保场地清洁、安全、舒适。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地内的设施进行定期检查和维护。

8.3保修期限

8.3.1甲方提供的公共设施和设备，保修期限为自交付使用之日起______个月。

8.3.2乙方自行购买的设施和设备，保修期限按照设备制造商的保修政策执行。

9.违约责任

9.1违约情形

9.