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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同示范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋设施使用

5.3房屋维护责任

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修

7.房屋保险

7.1房屋保险责任

7.2保险费用及支付

7.3保险合同

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

8.3验收不合格处理

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用

9.2房屋使用限制

9.3房屋转租

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，家具齐全

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，承租方应在每月的指定日期前将租金支付至出租方指定的账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：如遇政府相关政策调整租金标准，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

第五条房屋使用

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他用途

5.2房屋设施使用：承租方有权使用房屋内的设施，但应爱护使用，不得损坏

5.3房屋维护责任：房屋日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及设施的大修责任由出租方承担

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构及设施的大修、更换由出租方负责

6.2承租方维修责任：房屋日常维修、维护由承租方负责，但不得影响房屋结构安全

6.3紧急维修：房屋出现紧急情况需要维修时，双方应立即协商处理，如不能达成一致，可寻求第三方协助

第七条房屋保险

7.1房屋保险责任：双方应共同投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋实际价值

7.2保险费用及支付：保险费用由双方分摊，具体比例由双方协商确定，并支付至保险公司指定账户

7.3保险合同：双方应在签订本合同时，共同签订房屋财产保险合同

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付

（1）出租方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付承租方使用。

（2）房屋交付时应确保房屋及附属设施符合合同约定的状况。

8.2房屋验收

（1）承租方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并填写验收单。

（3）如验收发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定的状况，承租方应在验收单上注明，并要求出租方在七个工作日内修复或更换。

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用

（1）承租方在租赁期间享有房屋的占有和使用权。

（2）承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。

9.2房屋使用限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

（2）承租方不得在房屋内从事违法活动或危害公共利益的行为。

9.3房屋转租

（1）承租方如需转租房屋，应事先取得出租方的书面同意。

（2）转租合同应参照本合同条款，并由出租方与转租方另行签订。

第十条违