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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业费合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务时间

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付期限

3.4物业服务费用调整机制

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任

4.2物业养护责任

4.3物业维修与养护费用

4.4物业维修与养护申请流程

5.物业安全与秩序管理

5.1物业安全管理

5.2物业秩序管理

5.3物业安全与秩序管理费用

5.4物业安全与秩序管理责任

6.物业档案管理

6.1物业档案范围

6.2物业档案保管

6.3物业档案查阅

6.4物业档案销毁

7.物业公共设施与设备

7.1物业公共设施与设备范围

7.2物业公共设施与设备维护

7.3物业公共设施与设备使用

7.4物业公共设施与设备费用

8.物业投诉与处理

8.1物业投诉途径

8.2物业投诉处理流程

8.3物业投诉处理时限

8.4物业投诉处理结果

9.物业合同解除与终止

9.1物业合同解除条件

9.2物业合同解除程序

9.3物业合同终止条件

9.4物业合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

11.4争议解决时限

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：物业维修与养护明细

12.4附件四：物业安全与秩序管理明细

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效方式

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（物业所有人）：[甲方全称]

乙方（物业服务企业）：[乙方全称]

1.2合同签订时间及地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同期限

本合同自2025年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方缴纳首期物业服务费用后正式生效。

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责管理甲方拥有的[具体物业名称]小区，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

2.2物业服务项目

（1）小区绿化养护

（2）公共区域清洁

（3）公共区域照明

（4）公共区域安全巡逻

（5）电梯、水泵等设备维护

（6）小区公共设施维修

2.3物业服务标准

乙方应按照国家及地方相关法规、标准及合同约定，提供优质、高效的物业服务。

2.4物业服务时间

乙方提供24小时不间断的物业服务，确保小区安全、整洁、舒适。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

根据国家及地方相关法规，物业服务收费标准为每平方米[具体费用]元。

3.2物业服务费用支付方式

甲方应按月缴纳物业服务费用，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。

3.3物业服务费用支付期限

甲方应在每月[具体日期]前缴纳当月物业服务费用。

3.4物业服务费用调整机制

物业服务费用如有调整，乙方应提前[具体提前时间]通知甲方，经双方协商一致后执行。

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任

乙方负责小区内公共设施及设备的维修和养护工作。

4.2物业养护责任

乙方应定期对小区绿化、公共区域进行养护，确保其处于良好状态。

4.3物业维修与养护费用

维修与养护费用由乙方承担，如涉及甲方个人财产的维修，费用由甲方承担。

4.4物业维修与养护申请流程

甲方需通过[具体方式]向乙方提出维修与养护申请，乙方应在[具体时限]内予以响应。

5.物业安全与秩序管理

5.1物业安全管理

乙方负责小区的安全管理，包括但不限于门禁管理、消防设施检查等。

5.2物业秩序管理

乙方负责维护小区秩序，包括但不限于噪音、车辆停放等。

5.3物业安全与秩序管理费用

安全与秩序管理费用包含在物业服务费用中。

5.4物业安全与秩序管理责任

乙方对小区安全与秩序管理承担主要责任，如发生安全事故或秩序问题，乙方应承