2025版物业咨询服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业咨询服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.物业服务内容与标准

2.1咨询服务项目

2.2服务内容详细说明

2.3服务质量标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限约定

3.2服务费用计算方式

3.3费用支付方式与期限

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

5.2服务验收标准

5.3验收程序与期限

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务与责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：收费标准表

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2合同份数与效力

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的物业咨询服务，包括但不限于物业管理政策咨询、物业服务标准制定、物业纠纷调解等。

2.物业服务内容与标准

2.1咨询服务项目

（1）物业管理相关政策法规咨询；

（2）物业服务标准制定与优化；

（3）物业纠纷调解与法律咨询；

（4）物业设施设备维护与管理建议。

2.2服务内容详细说明

（1）针对甲方物业管理项目，进行政策法规解读；

（2）协助甲方制定物业服务标准，确保服务质量；

（3）对甲方物业纠纷进行调解，提出解决方案；

（4）对甲方物业设施设备维护与管理提供专业建议。

2.3服务质量标准

（1）政策法规解读准确、全面；

（2）物业服务标准制定合理、可行；

（3）物业纠纷调解公正、高效；

（4）物业设施设备维护与管理建议具有可操作性。

3.服务期限与费用

3.1服务期限约定

本合同服务期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

3.2服务费用计算方式

服务费用按年计算，甲方应于每年1月1日前支付乙方上一年度的服务费用。

3.3费用支付方式与期限

服务费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付期限内将服务费用支付至乙方指定账户。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）监督乙方服务质量；

（3）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方改进。

（1）按约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的必要资料和条件；

（3）遵守国家法律法规，维护物业管理秩序。

4.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在甲方提供资料齐全的情况下，及时提供咨询服务。

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保证服务质量；

（3）保守甲方商业秘密。

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式向甲方提供咨询服务。

5.2服务验收标准

甲方应在乙方提供咨询服务后，对服务质量进行验收，并签署验收意见。

5.3验收程序与期限

甲方应在收到乙方提供的服务后5个工作日内完成验收，并将验收意见通知乙方。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

6.2保密义务与责任

双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲方违反合同约定，未按期支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，未按约定提供服务质量，经甲方催告后仍未改进的；

（3）一方当事人严重违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（4）因不可抗力