工程造价自学课件PPT.pptx

工程造价自学课件PPT

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目录

壹

工程造价基础

贰

成本控制与管理

叁

工程量清单编制

肆

计价方法与技巧

伍

案例分析与实操

陆

工程造价法规与标准

工程造价基础

第一章

定义与重要性

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费和间接费。

工程造价的定义

准确的预算编制是工程造价管理的关键，它有助于合理分配资源，确保资金的有效利用。

预算编制的作用

有效的成本控制能确保项目在预算内完成，避免超支，提高投资回报率。

成本控制的重要性

01

02

03

工程造价组成

直接成本

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

间接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

预备费用

预备费用用于应对不可预见的事件，如自然灾害或设计变更，确保项目顺利进行。

工程造价流程

在项目启动前，进行成本估算，确定投资规模和资金筹措，为后续造价控制奠定基础。

根据设计方案，进行工程量计算和成本预算，确保设计的经济性和可行性。

施工过程中，进行成本控制和进度款审核，确保工程造价不超出预算。

工程完成后，进行结算审核，核对实际工程量和成本，完成最终的工程造价计算。

项目决策阶段

设计阶段

施工阶段

竣工结算阶段

通过公开招标选择承包商，制定招标文件和合同条款，明确造价和付款方式。

招投标阶段

成本控制与管理

第二章

成本控制原则

设定清晰的成本目标是成本控制的首要原则，确保项目在预算范围内完成。

明确成本目标

实时跟踪成本变化，及时调整预算和资源分配，以应对项目实施过程中的不确定性。

实施动态监控

明确各部门及个人的成本责任，通过责任制度确保成本控制措施得到有效执行。

强化责任分配

成本管理方法

预算编制

风险应对策略

价值工程

成本效益分析

通过详细规划和估算项目所需资源，制定预算，为成本控制提供基础。

评估项目不同方案的成本与收益，选择性价比最高的方案实施。

通过功能分析和成本控制，提高产品或服务的价值，实现成本节约。

识别潜在风险，制定应对措施，减少不确定性对成本的影响。

预算编制技巧

在编制预算时，需精确计算所需材料的种类、数量和价格，以避免成本超支。

01

准确估算材料成本

根据工程进度和工种需求合理安排劳动力，确保人工成本在预算范围内得到有效控制。

02

合理安排人工费用

在预算中设立风险和意外费用预算，以应对不可预见的市场波动或工程变更。

03

预留风险和意外费用

工程量清单编制

第三章

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。

准确性原则

01

编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。

完整性原则

02

工程量清单的编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和比较。

规范性原则

03

清单项目分类

工程量清单中，项目按土建、安装、装饰等性质分类，便于专业人员理解和计算。

按工程性质分类

01

清单项目根据施工的先后顺序，如基础、主体结构、装修等阶段进行划分，确保工序清晰。

按施工阶段分类

02

根据使用的材料类型，如混凝土、钢材、木材等，将清单项目进行详细分类，方便材料采购和管理。

按材料类型分类

03

清单编制实例

列举在编制工程量清单时容易出现的错误，例如单位换算错误、漏项等，并提供相应的解决策略。

清单编制中的常见错误

介绍一款常用的工程量清单编制软件，如广联达、金建等，演示其在编制过程中的具体应用。

清单编制软件应用

通过分析某住宅楼项目的工程量清单编制过程，展示如何准确计算并列出各项工程量。

实际工程案例分析

计价方法与技巧

第四章

定额计价法

01

定额计价法是根据国家或行业制定的工程量消耗标准进行成本计算的方法。

02

适用于政府投资项目和一些标准化程度较高的工程项目，以确保成本控制。

03

包括工程量计算、套用定额、计算直接费、间接费、利润和税金等步骤。

04

优势在于标准化和易于管理，局限在于灵活性不足，难以适应复杂多变的工程情况。

理解定额计价法的基本概念

定额计价法的适用范围

定额计价法的操作步骤

定额计价法的优势与局限

工程量清单计价

工程量清单是详细列出工程所需材料、人工、机械等数量的清单，是计价的基础。

理解工程量清单

从编制清单到计算单价，再到汇总总价，每一步都需精确，以确保报价的准确性。

清单计价的步骤

利用专业软件进行工程量清单计价，可以提高效率，减少人为错误，保证计价的精确性。

清单计价软件应用

在清单计价过程中，需注意材料价格波动、工程变更等因素，以避免成本超支。

清单计价的注意事项

计价软件应用

选择适合工程类型的计价软件，如广联达、金建等，并按照指导手册进行安装。