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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版煤炭储存场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.储存场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.场地维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：煤炭有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：煤炭贸易公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：087654321

2.储存场地概况

2.1场地位置：省市区煤炭物流园区

2.2场地面积：20000平方米

2.3场地性质：露天煤炭储存场地

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付方式：每年租金分四次支付，每次支付25万元

4.3付款时间：每年的1月、4月、7月和10月

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情波动或其他不可抗力因素导致的租金成本变化

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方式：根据市场价格或成本变化，双方协商确定新的租金标准

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁场地仅用于储存煤炭及其相关产品

6.2使用限制：禁止储存易燃易爆、有毒有害或其他不符合安全规定的物品

7.场地维护与管理

7.1出租方责任：

7.1.1保持场地整洁，确保场地符合储存煤炭的要求

7.1.2负责场地的日常维护和管理

7.2承租方责任：

7.2.1严格按照租赁合同的约定使用场地

7.2.2保持场地整洁，不得随意堆放杂物

7.2.3负责场地的安全，遵守国家有关安全规定

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于场地、设施等，并确保保险金额不低于租赁场地的市场价值。

8.1.2出租方应在合同签订之日起30日内向承租方提供保险单副本。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其储存的煤炭及其相关产品投保火灾保险，保险金额应不低于货物价值。

8.2.2承租方应在合同签订之日起30日内向出租方提供保险单副本。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方未按约定使用场地；

9.1.3出租方未按约定维护场地；

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的租金的1%；

9.2.2若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同期满；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2解除程序

10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；

10.2.2解除合同后，承租方应将场地清理干净并恢复原状。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议；

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.2争议解决机构

11.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同生效

12.1生效条件

12.1.1双方签署本合同；

12.1.2本合同经双方盖章或签字后生效；

12.2生效日期

12.2.1本合同自双方签署之日起生效。

13.合同附件