2025版滁州房屋租赁合同（包含物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版滁州房屋租赁合同（包含物业管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋使用范围

2.1使用目的

2.2使用限制

2.3使用责任

3.房屋设施及设备

3.1设施清单

3.2设备清单

3.3维护责任

4.物业管理事项

4.1物业服务内容

4.2物业费缴纳及标准

4.3物业纠纷处理

5.房屋维修及保养

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修通知及流程

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让/转租审批及手续

7.房屋租赁保证金

7.1保证金缴纳

7.2保证金退还

7.3保证金使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：设备清单

14.3附件三：物业管理协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1房东姓名：[房东姓名]

1.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]

1.1.3房东联系方式：[房东联系方式]

1.1.4房客姓名：[房客姓名]

1.1.5房客身份证号码：[房客身份证号码]

1.1.6房客联系方式：[房客联系方式]

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：[房屋地址]

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.2.3房屋结构：[房屋结构]

1.2.4房屋用途：居住

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月

1.4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

1.4.3支付日期：每月[支付日期]

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：[押金金额]元

1.5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费情况下，押金在[退还日期]内退还

第二条租赁房屋使用范围

2.1使用目的：仅限居住使用

2.2使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

2.3使用责任：房客应合理使用房屋及设施，爱护公共环境，不得损坏房屋及设施

第三条房屋设施及设备

3.1设施清单

[此处列出房屋内的设施，如：床、衣柜、餐桌、椅子、空调等]

3.2设备清单

[此处列出房屋内的设备，如：冰箱、洗衣机、热水器、电视等]

3.3维护责任：房屋及设施的日常维护由房客负责，如设施设备损坏，应立即通知房东，由房东负责维修或更换

第四条物业管理事项

4.1物业服务内容：[此处列出物业管理服务内容，如：清洁、绿化、保安等]

4.2物业费缴纳及标准：[此处列出物业费缴纳标准及金额]

4.3物业纠纷处理：如遇物业纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修责任由房东承担，其他设施设备的维修责任由房客承担

5.2维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担

5.3维修通知及流程：任何一方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知对方，并按照约定流程进行维修

第六条租赁房屋的转让与转租

6.1转让条件：租赁期间，未经房东同意，房客不得转让租赁房屋

6.2转租条件：租赁期间，如需转租，需经房东书面同意，并签订相应的转租协议

6.3转让/转租审批及手续：转租前，房客应向房东提交转租申请，经房东同意后，办理相关手续

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金缴纳：签订合同时，房客应向房东缴纳保证金[保证金金额]元

7.2保证金退还：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费情况下，押金在[退还日期]内退还

7.3保证金使用：如遇房屋及设