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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合同转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业转让的标的物

2.1物业名称及地址

2.2物业权属证明文件

3.物业转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付时间及方式

4.物业转让手续及费用

4.1手续办理

4.2费用承担

5.物业使用及管理

5.1使用范围

5.2管理规定

6.物业维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.物业保险

7.1保险范围

7.2保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1生效条件

10.2合同期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业权属证明文件

12.2附件二：物业转让价格确认书

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.物业转让的标的物

2.1物业名称及地址：__________

2.2物业权属证明文件：__________

2.2.1权属证明文件编号：__________

2.2.2权属证明文件取得日期：__________

3.物业转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付时间及方式：

3.2.1甲方应于__________前将全部转让价格支付至乙方指定账户。

3.2.2乙方指定账户信息：银行名称：__________；账号：__________；开户行：__________

4.物业转让手续及费用

4.1手续办理：

4.1.1甲方负责办理物业转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、合同备案等。

4.1.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。

4.2费用承担：

4.2.1物业转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。

4.2.2乙方不得因甲方办理手续不力而拒绝履行合同义务。

5.物业使用及管理

5.1使用范围：

5.1.1乙方取得物业所有权后，有权对物业进行合法使用。

5.1.2乙方不得擅自改变物业用途，不得损害物业结构及设施。

5.2管理规定：

5.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

5.2.2乙方应按时缴纳物业管理费，确保物业设施的正常运行。

6.物业维修及保养

6.1维修责任：

6.1.1甲方对物业在转让前的维修及保养负责。

6.1.2乙方对物业在转让后的维修及保养负责。

6.2保养责任：

6.2.1乙方应定期对物业进行保养，确保物业设施完好。

6.2.2乙方不得擅自拆改、改装物业设施。

7.物业保险

7.1保险范围：

7.1.1物业转让后，乙方应办理物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

7.1.2保险金额不低于物业市场价值。

7.2保险费用：

7.2.1保险费用由乙方承担。

7.2.2乙方应在签订本合同后__________日内办理物业保险。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付物业转让价格；

8.1.2乙方未按约定办理物业转让手续；

8.1.3任何一方违反物业管理规定；

8.1.4任何一方未按约定承担维修、保养责任；

8.1.5任何一方未按约定承担保险责任。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未支付物业转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

8.2.2乙方未办理物业转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

8.2.3违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任；

8.2.4未承担维修、保养责任的，应承担实际维修、保养费用；

8.2.5未承担保险责任的，应赔偿