2025版标准物业管理合同范本正规范本，和谐社区新建设.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准物业管理合同范本正规范本，和谐社区新建设

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1清洁服务

2.1.2绿化养护

2.1.3维修养护

2.1.4安全管理

2.2专项物业管理服务

2.2.1电梯维修

2.2.2公共设备维护

2.2.3公共设施维护

2.3社区文化活动组织

3.物业管理费

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费收取和使用

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理区域和范围

5.1物业管理区域

5.2物业管理范围

6.物业使用规定

6.1业主使用规定

6.2物业使用限制

6.3物业使用变更

7.物业维修与养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3维修养护流程

8.物业管理设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新改造

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同生效日期

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版标准物业管理合同范本正规范本，和谐社区新建设”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

1.5合同双方基本信息

甲方（物业管理方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（业主方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1清洁服务

甲方负责对物业管理区域内的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共卫生间等。

2.1.2绿化养护

甲方负责对物业管理区域内的绿化进行养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.1.3维修养护

甲方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维修养护，确保设施设备正常运行。

2.1.4安全管理

甲方负责物业管理区域内的安全管理，包括门禁管理、巡逻防控、消防管理等。

2.2专项物业管理服务

2.2.1电梯维修

甲方负责对物业管理区域内的电梯进行定期检查、维修保养，确保电梯安全运行。

2.2.2公共设备维护

甲方负责对物业管理区域内的公共设备进行定期检查、维护，确保设备完好。

2.2.3公共设施维护

甲方负责对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护，确保设施完好。

第三条物业管理费

3.1物业管理费标准

本合同约定的物业管理费标准为每平方米____元，按月收取。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费由乙方按月支付，具体支付时间为每月____日前。

3.3物业管理费收取和使用

甲方应按照国家相关规定和合同约定收取物业管理费，并确保物业管理费的合理使用。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方责任

甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量和效率。

4.2业主责任

乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，积极配合甲方进行物业管理。

4.3第三方责任

第三方责任按照相关法律法规和合同约定承担。

第五条物业管理区域和范围

5.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：_________________。

5.2物业管理范围

本合同约定的物业管理范