2025版智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1托管方信息

2.2租赁方信息

3.物业托管范围

3.1托管区域

3.2托管内容

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

5.物业管理与服务

5.1物业管理职责

5.2增值服务内容

6.人员与设备

6.1人员配置

6.2设备使用与维护

7.安全与环保

7.1安全管理

7.2环保要求

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：增值服务清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“托管方”指甲方，即提供智能办公空间物业托管及增值服务的一方。

1.1.2“租赁方”指乙方，即租赁智能办公空间及享受增值服务的一方。

1.1.3“物业”指乙方租赁的智能办公空间及其附属设施。

1.1.4“增值服务”指托管方提供的除物业管理以外的服务，包括但不限于设施维护、清洁、安保、网络服务等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁物业的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向托管方支付的费用。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照本条的解释原则进行解释。

1.2.2如本合同对同一术语或定义有多个解释，以出现的规定为准。

2.双方基本信息

2.1托管方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2租赁方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.物业托管范围

3.1托管区域

3.1.1托管区域包括但不限于_______。

3.1.2托管区域内的物业包括_______。

3.2托管内容

3.2.1物业管理包括但不限于_______。

3.2.2增值服务包括但不限于_______。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月_______元，共计_______个月，总额为_______元。

4.2.2乙方应于每月_______日前支付租金，支付方式为_______。

5.物业管理与服务

5.1物业管理职责

5.1.1托管方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。

5.1.2托管方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业进行维护和保养。

5.2增值服务内容

5.2.1托管方提供的增值服务包括_______。

6.人员与设备

6.1人员配置

6.1.1托管方应配备_______名管理人员，负责物业的日常管理工作。

6.2设备使用与维护

6.2.1托管方负责物业内设备的维护和保养，确保设备正常运行。

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.1.1如托管方未按约定提供物业管理或增值服务，导致租赁方利益受损，托管方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2如托管方未按时缴纳物业相关税费，租赁方有权要求托管方补缴，并承担滞纳金。

8.2租赁方违约责任

8.2.1如租赁方未按时支付租金，应向托管方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

8.2.2如租赁方违反合同约定，擅自改变物业用途或结构，托管方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生