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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化艺术中心包干制物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务质量标准

6.1质量标准

6.2质量监控

7.服务责任与义务

7.1服务方责任

7.2业主方义务

8.维修与保养

8.1维修范围

8.2保养内容

9.紧急情况处理

9.1紧急情况定义

9.2应急处理流程

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化艺术中心”指位于[具体地址]的文化艺术中心建筑及其附属设施。

1.1.2“物业管理服务”指对文化艺术中心进行日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、设备维修等服务。

1.1.3“业主方”指拥有文化艺术中心产权的单位或个人。

1.1.4“服务方”指承担文化艺术中心物业管理服务的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中的“物业管理服务”不包括文化艺术中心的设施设备大修和更新改造。

1.2.2本合同中的“日常维护”包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

2.双方基本信息

2.1服务方

2.1.1服务方名称：[服务方名称]

2.1.2服务方地址：[服务方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2业主方

2.2.1业主方名称：[业主方名称]

2.2.2业主方地址：[业主方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.1.1公共区域清洁：包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯等。

3.1.2绿化养护：包括但不限于修剪树枝、浇水、施肥等。

3.1.3安全保卫：包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等。

3.1.4设备维修：包括但不限于公共照明、消防系统、电梯等日常维修。

3.2服务范围

3.2.1本合同服务范围为文化艺术中心内的所有公共区域。

3.2.2服务方应确保文化艺术中心内的公共设施设备处于良好状态，满足正常使用需求。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[起始日期]

4.2服务终止日期：[终止日期]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：[具体金额]

5.2支付方式：[支付方式，如月结、季结等]

6.服务质量标准

6.1质量标准

6.1.1公共区域清洁：每日清洁，保持整洁卫生。

6.1.2绿化养护：每月修剪一次，保持绿化景观。

6.1.3安全保卫：24小时巡逻，确保安全。

6.1.4设备维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。

6.2质量监控

6.2.1业主方有权对服务质量进行监督，服务方应接受监督。

6.2.2双方应定期召开会议，讨论服务质量问题及改进措施。

7.服务责任与义务

7.1服务方责任

7.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

7.1.2保证服务质量，满足业主方需求。

7.1.3对文化艺术中心内的设施设备进行定期检查和维护。

7.2业主方义务

7.2.1按时支付物业管理服务费用。

7.2.2提供必要的协助和支持，确保物业管理服务顺利进行。

7.2.3遵守文化艺术中心的相关规章制度。

8.维修与保养

8.1维修范围

8.1.1小型设备维修：包括但不限于照明灯具、插座、开关等。

8.1.2大型设备维修：包括但不限于空调系统、消防系统、电梯等。

8.1.3公共设施维修：包括但不限于楼梯、扶手、门窗等。

8.2保养内容

8.2.1设备保养：定期对空调、电梯、消防设备等进行保养检查。

8.2.2公共区域保养：定期对公共区域的地面、墙面、屋顶等进行保养维护。

9.紧急情况处理

9.1紧急情况定义

9.1.1突发事件：如火灾、自然灾害等。

9.1.2设备故障：如电梯停电、消防系统失效等。

9.2应急处理流程

9.2.1