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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业地产项目场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3项目名称及地址

1.4租赁场地面积及用途

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及方式

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围及限制

4.2设施及设备使用

4.3安全及消防要求

4.4维修及保养责任

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

5.3解除合同后的费用结算

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金及赔偿

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义及处理

7.2争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1租赁场地平面图

9.2合同附件清单

10.合同签署

10.1合同双方签字盖章

10.2法定代表人或授权代表签字

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2备案所需材料

12.合同解除通知

12.1解除合同通知方式

12.2解除合同通知期限

13.合同解除后的后续事宜

13.1租赁场地归还

13.2费用结算

13.3其他后续事宜

14.合同附件

14.1合同附件1：租赁场地平面图

14.2合同附件2：合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：深圳市房地产开发有限公司

乙方（承租方）：深圳市YY商业管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

1.3项目名称及地址

项目名称：深圳商业广场

项目地址：深圳市区路号

1.4租赁场地面积及用途

租赁场地面积：1000平方米

租赁场地用途：商业零售

1.5租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付周期：每月支付一次

2.2租金支付方式

乙方应于每月的一个工作日支付当月租金至甲方指定账户。

2.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每月租金金额的10%作为违约金，并自逾期之日起按每日0.5%的滞纳金计算。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

缴纳方式：乙方应在签订合同之日起十个工作日内一次性支付保证金至甲方指定账户。

3.2保证金退还条件及方式

在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于十个工作日内退还保证金。

第四条租赁场地使用规则

4.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁场地内从事商业零售活动，不得改变场地用途。

4.2设施及设备使用

乙方有权使用甲方提供的公共设施及设备，但应保持其完好状态，如损坏应负责修复或赔偿。

4.3安全及消防要求

乙方应遵守国家有关安全及消防的法律法规，确保租赁场地的安全。

4.4维修及保养责任

租赁场地的维修及保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.2合同解除条件及程序

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违约责任

如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2违约金及赔偿

除上述违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第七条不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义及处理

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或无法按约定履行。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向深圳市区人民法院提起诉讼。

第八条合同