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土地合伙协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“合作土地”）的土地使用权，乙方有意与甲方共同投资开发该土地，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、合作范围及目的

1.1合作范围为甲方拥有的合作土地的开发、利用和经营。

1.2合作目的为共同实现合作土地的增值，实现双方的收益最大化。

二、合作方式

2.1双方约定，甲方以其拥有的合作土地使用权出资，乙方以现金出资，共同设立一个合资公司（以下简称“合资公司”）。

2.2合资公司注册资本为人民币_______元，其中甲方出资人民币_______元，占合资公司注册资本的_______%，乙方出资人民币_______元，占合资公司注册资本的_______%。

三、出资及分红

3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将其拥有的合作土地使用权过户至合资公司名下。

3.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将出资款汇入合资公司账户。

3.3合资公司成立后，甲乙双方按照出资比例享有合资公司的分红权。

四、经营管理

4.1合资公司设立董事会，负责合资公司的经营管理。

4.2董事会成员由甲乙双方各委派_______名，共计_______名。

4.3董事会成员任期_______年，任期届满后可续聘。

五、合作期限

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为_______年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为本协议约定金额的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的合作土地土地使用权证复印件；

2.乙方出资证明；

3.合资公司章程；

4.合资公司营业执照复印件；

5.双方签字（或盖章）的董事会成员名单。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“合作土地”）的土地使用权，乙方有意与甲方共同投资开发该土地，丙方作为战略合作伙伴，为提高项目成功率及风险可控性，三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、合作范围及目的

1.1合作范围为甲方拥有的合作土地的开发、利用和经营。

1.2合作目的为共同实现合作土地的增值，实现双方的收益最大化，同时确保甲方的权益得到充分保障。

二、合作方式

2.1甲乙双方共同出资设立合资公司（以下简称“合资公司”）。

2.2合资公司注册资本为人民币_______元，其中甲方出资人民币_______元，占合资公司注册资本的_______%，乙方出资人民币_______元，占合资公司注册资本的_______%，丙方出资人民币_______元，占合资公司注册资本的_______%。

三、甲乙丙三方出资及分红

3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将其拥有的合作土地使用权过户至合资公司名下。

3.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将出资款汇入合资公司账户。

3.3丙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将出资款汇入合资公司账户。

3.4甲乙丙三方按照出资比例享有合资公司的分红权，甲方享有优先分红权。

四、经营管理

4.1合资公司设立董事会，负责合资公司的经营管理。

4.2董事会成员由甲乙丙三方各委派_______名，共计_______名。其中甲方委派_______名，乙方委派_______名，丙方委派_______名。

4.3董事会主席由甲方委派，负责主持董事会会议。

4.4甲方对合资公司的重大决策享有决定权，包括但不限于项目投资、融资、分红等。

五、合作期限

5.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为_______年。

六、甲乙丙三方责任

6.1甲方责任：

（1）保证合作土地使用权的合法性和有效性；

（2）按照协议约定出资；

（3）监督合资公司经营管理；

（4）在合资公司面临重大风险时，甲方有权行使一票否