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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同定金条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金支付时间

3.定金退还

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还期限

4.定金担保

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保责任

5.定金罚则

5.1违约责任

5.2定金罚则适用范围

5.3定金罚则执行

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3生效范围

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“定金”是指承租人在签订本合同时，向出租人支付的一定金额的金钱，作为租赁合同的保证金。

1.2解释

1.2.1“本合同”指本房屋租赁合同。

1.2.2“出租人”指房屋的合法所有权人，根据本合同将房屋出租给承租人使用。

1.2.3“承租人”指根据本合同租赁房屋使用的人。

1.2.4“房屋”指出租人根据本合同出租给承租人使用的具体房屋。

第二条定金支付

2.1定金金额

2.1.1本合同约定的定金金额为人民币____元。

2.1.2定金金额的支付应按照本合同的约定进行。

2.2定金支付方式

2.2.1定金支付应通过银行转账方式进行，转账信息如下：

收款人：____

账号：____

开户行：____

2.2.2承租人应在签订本合同时一次性支付定金。

2.3定金支付时间

2.3.1承租人应在签订本合同后的____个工作日内支付定金。

第三条定金退还

3.1退还条件

3.1.1在租赁期满，承租人按照本合同约定正常退租且无违约行为的情况下，出租人应退还定金。

3.1.2在本合同解除的情况下，根据解除原因及双方约定，定金可能部分或全部不予退还。

3.2退还程序

3.2.1退还定金时，出租人应将定金退还至承租人指定的银行账户。

3.2.2退还定金的具体时间和方式，双方应在合同中明确约定。

3.3退还期限

3.3.1出租人应在租赁期满或合同解除后的____个工作日内退还定金。

第四条定金担保

4.1担保方式

4.1.1定金可作为租赁期间的担保，确保承租人按照本合同约定履行义务。

4.1.2定金担保的范围包括但不限于房屋的维修、保养费用等。

4.2担保期限

4.2.1定金担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3担保责任

4.3.1承租人如违反本合同约定，导致出租人遭受损失，出租人有权从定金中扣除相应赔偿。

第五条定金罚则

5.1违约责任

5.1.1如承租人违约，出租人有权依法追讨违约金，并有权从定金中扣除相应赔偿。

5.2定金罚则适用范围

5.2.1定金罚则适用于承租人违反本合同约定的任何情形。

5.3定金罚则执行

5.3.1定金罚则的执行，应按照本合同的具体约定进行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1本合同争议解决机构为____。

6.3争议解决程序

6.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。

第七条合同解除

7.1解除条件

7.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.1.2如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

7.2解除程序

7.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。

7.2.2解除合同的通知应以书面形式进行。

7.3解除后果

7.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理房屋退还、定金退还等事宜。

第八条合同生效

8.1生效条件

8.1