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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋中介服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1房屋中介公司信息

2.2房屋业主信息

2.3房客信息

3.服务内容和范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体项目

3.3服务范围界定

4.服务费用和支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房源信息发布

5.1信息发布要求

5.2信息审核与更新

5.3信息保密

6.房屋租赁流程

6.1看房安排

6.2谈判与签约

6.3租赁合同签订

7.房屋租赁合同管理

7.1合同备案

7.2合同变更

7.3合同终止

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.房屋租赁期间的管理与服务

9.1房屋维修

9.2安全保障

9.3物业管理

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

13.合同的终止和生效

13.1合同终止条件

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同的适用法律和争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.2房屋：指业主拥有的、可用于出租的住宅、商业或办公用途的房屋。

1.1.3房客：指与业主签订租赁合同，租赁房屋的个人或单位。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所列的定义。

2.合同双方信息

2.1房屋中介公司信息

2.1.1公司名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2房屋业主信息

2.2.1房屋业主姓名：________

2.2.2身份证号码：________

2.2.3联系电话：________

2.3房客信息

2.3.1房客姓名：________

2.3.2身份证号码：________

2.3.3联系电话：________

3.服务内容和范围

3.1服务内容概述

3.1.1中介方负责为业主提供房屋租赁信息发布、看房安排、谈判与签约等服务。

3.1.2中介方协助业主与房客签订租赁合同，并负责合同备案。

3.2服务具体项目

3.2.1房屋信息发布：包括但不限于在线平台、报纸、户外广告等。

3.2.2看房安排：中介方负责协调业主和房客的看房时间，并陪同看房。

3.2.3谈判与签约：中介方协助业主与房客进行价格、租赁期限等谈判，并促成双方签订租赁合同。

3.3服务范围界定

3.3.1本合同约定的服务范围仅限于房屋租赁领域，不包括其他任何形式的房地产交易服务。

4.服务费用和支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于信息发布费、看房费、签约费等。

4.1.2服务费用具体金额根据实际情况另行协商确定。

4.2支付方式

4.2.1业主应在签订本合同后向中介方支付服务费用。

4.2.2支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。

4.3付款期限

4.3.1业主应在签订本合同后的________个工作日内支付全部服务费用。

5.房源信息发布

5.1信息发布要求

5.1.1业主应向中介方提供真实、准确的房源信息。

5.1.2业主不得发布虚假房源信息，否则应承担相应的法律责任。

5.2信息审核与更新

5.2.1中介方有权对业主提供的房源信息进行审核。

5.2.2业主应及时更新房源信息，确保信息的准确性。

6.房屋租赁流程

6.1看房安排

6.1.1业主应配合中介方安排房客的看房时间。

6.1.2中介方负责协调业主和房客的看房时间，并陪同看房。

6.2谈判与签约

6.2.1中介方协助业主与房客进行价格、租赁期限等谈判。

6.2.2业主与房客达成一致意见后，双方应签订租赁合同。

6.3租赁合同签订

6.3.1租赁合同应由业主与房客双方签订。

6.3.2中介方应在租赁合同签订过程中提供必要的协助。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.1.1业主应按照租赁合同约定的日期和方式将房屋交付给房客。

8.1.2