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房地产商合同建设工程拆迁房屋合同9篇

篇1

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：______________________

鉴于甲方需要实施一项建设工程，需拆除乙方位于工程区域内的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁及补偿事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程中的权利和义务，规定拆迁房屋的具体事项，保障双方的合法权益。

二、拆迁房屋的基本信息

1.乙方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

2.乙方房屋内的设施设备及其状况详见附件《房屋设施及状况表》。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：一次性货币补偿、房屋产权置换等。具体补偿标准按照当地政策执行。

2.甲方应确保补偿款项的及时支付和产权置换房屋的合法性和质量。

四、拆迁期限及搬迁安排

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，具体搬迁期限为______年______月______日前。

2.甲方应为乙方提供合理的搬迁时间，并为乙方解决搬迁过程中的困难。

五、房屋拆除及建设工程的实施

1.甲方应按照相关规定进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全。

2.甲方应确保建设工程的合法性和顺利进行，减少对乙方生活的影响。

六、双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方应保障乙方的合法权益，确保补偿款项的及时支付和产权置换房屋的合法性和质量。

3.乙方应按时搬迁，并妥善解决房屋内的人员和物品安置问题。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

十、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同产生的争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____________________

联系方式：____________________

邮箱：____________________

乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：______________________

鉴于甲方需要实施一项建设工程，需拆除乙方所拥有的房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方的建设工程是为了推动当地经济发展和城市规划，具有公共利益的重要性。本协议旨在规定双方之间的房屋拆迁事项、拆迁补偿安置和合同解除等方面的权利和义务。双方自愿，本着平等公正、诚实守信的原则，签订本协议。

二、房屋拆迁事项

1.乙方同意将其位于_____________（地址）的房屋（包括但不限于房屋主体结构、装修及附属设施等）交由甲方拆除。乙方须于签订本协议后XX日内将房屋腾空并交付甲方进行拆除。

2.甲方负责拆除房屋及清理现场，承担拆除费用。拆除过程中需遵守相关法律法规，确保安全施工。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照当地相关政策法规及本协议的约定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿标准与金额：房屋补偿金额按当地房屋评估价值计算；搬迁费用为一次性支付_____元；临时安置费用按照每月_____元的标准支付，支付期限为乙方搬迁完成之日起至甲方交付安置房或提供其他安置方案之日止。

3.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后XX日内支付上述补偿款项。款项支