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不涨租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
三、租金支付方式
3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
五、租赁物使用及维修责任
5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；
（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复；
（3）租赁期满或提前解除合同时，因正常使用造成的损耗，由乙方负责修复或赔偿。
六、合同解除及违约责任
6.1合同解除：
（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的归还手续；
（2）因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应提前__________日通知乙方，并退还押金及已收取的租金；
（3）因乙方原因导致合同解除，乙方应提前__________日通知甲方，并退还押金及已收取的租金。
6.2违约责任：
（1）甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.租赁房屋照片。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在丙方的担保下，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。
三、租金支付方式
3.1乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。
四、押金
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
4.2若乙方在租赁期间违约，押金将作为甲方损失赔偿。
五、丙方的责权利
5.1丙方应保证乙方的履约能力，确保乙方按照合同约定支付租金。
5.2丙方在乙方违约时，有权直接代为履行或赔偿甲方损失。
5.3丙方有权随时了解乙方的经营状况，确保乙方履约能力。
六、租赁物使用及维修责任
6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；
（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复；
（3）租赁期满或提前解除
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