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工程造价课件
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稻壳学院
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目录
01
工程造价基础
03
成本控制与管理
05
工程造价案例分析
02
工程量清单编制
04
工程造价计价方法
06
工程造价软件应用
工程造价基础
01
定义与重要性
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括直接费和间接费。
工程造价的定义
准确的工程造价能有效控制成本，避免资源浪费，是项目成功的关键因素之一。
工程造价的重要性
工程造价组成
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
直接成本
01
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目成功至关重要。
间接成本
02
预备费用用于应对不可预见的支出，如设计变更、自然灾害等，确保项目顺利进行。
预备费用
03
影响因素分析
市场对建筑材料和劳动力的需求变化直接影响工程造价，供不应求时成本上升。
01
市场供需关系
政府的税收政策、环保法规等变动会影响工程成本，如增加环保税会提高造价。
02
政策法规变动
采用新技术或新材料可以提高效率，降低成本，但初期研发投资可能较高。
03
技术创新与材料选择
工程所在地的地理环境、气候条件等对施工难度和材料运输成本有显著影响。
04
地理位置与环境条件
项目管理的效率和风险控制能力直接影响工程造价，良好的管理可避免不必要的开支。
05
项目管理与风险控制
工程量清单编制
02
清单编制原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和投标使用。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。
完整性原则
01
02
03
清单项目分类
按施工阶段分类
按工程性质分类
工程量清单中，项目按性质分为土建工程、安装工程、装饰装修工程等类别。
清单项目可依据施工过程的不同阶段，如基础、主体结构、装修等进行分类。
按专业领域分类
工程量清单中，项目还可以根据专业领域如电气、给排水、暖通等进行划分。
编制流程与方法
明确工程项目的具体范围和内容，为清单编制提供基础依据。
确定项目范围
01
02
03
04
05
搜集相关的工程图纸、规范标准和市场信息，确保清单编制的准确性。
收集资料与数据
根据设计图纸和工程量计算规则，详细计算各项工程的量。
计算工程量
按照规定的格式和要求，将计算出的工程量整理成清单表格。
编制清单表格
对编制完成的工程量清单进行审核校对，确保无误后提交。
审核与校对
成本控制与管理
03
成本控制策略
在项目开始阶段，通过详细预算编制和定期审查，确保成本控制在预定范围内。
预算编制与审查
01
建立严格的变更管理流程，对项目范围的任何变动进行评估和控制，防止成本超支。
变更管理流程
02
定期进行成本绩效分析，通过比较实际成本与预算成本，及时调整项目计划和资源分配。
成本绩效分析
03
预算编制与审核
明确预算编制的基本原则，如合理性和准确性，确保预算反映实际成本。
确定预算编制原则
01
运用工作分解结构(WBS)等科学方法，将项目分解为更小单元，便于精确预算。
采用科学的预算方法
02
定期对预算执行情况进行审核，根据项目进展和市场变化调整预算。
实施动态预算审核
03
建立内部审计机制，确保预算编制和执行过程中的合规性和效率。
强化预算审核的内部控制
04
成本管理流程
在项目启动阶段，通过估算资源需求和市场价格，制定详细的成本预算。
成本预算编制
在项目执行过程中，持续跟踪成本支出，与预算对比，及时调整以控制成本。
成本监控与控制
项目周期内定期评估成本效益，分析偏差原因，为后续决策提供依据。
成本绩效评估
当项目需求或外部条件发生变化时，对成本计划进行调整，确保成本控制在合理范围内。
成本变更管理
工程造价计价方法
04
定额计价法
定额计价法的定义
定额计价法是一种根据预先制定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。
定额计价法的应用
在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，确保成本控制和报价的准确性。
定额计价法的优势
定额计价法通过标准化的工程量和价格，简化了计价过程，提高了工作效率。
定额计价法的局限性
由于定额可能无法完全反映实际工程的复杂性，该方法在某些特殊项目中可能需要调整。
工程量清单计价
工程量清单应遵循明确、准确、完整的原则，确保计价的准确性和可操作性。
清单编制原则
单价分析是工程量清单计价的核心，需根据市场行情和历史数据确定合理单价。
单价分析方法
在工程量清单中，应考虑潜在风险，合理计算风险费用，以应对不可预见的工程变更。
风险费用计算
市场价计价法
市场价计价法中，材料价格通常根据市场调查和实时报价来确
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