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浦东新区办理房屋租赁合同备案9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于浦东新区，具体地址为：XXXX。

2.房屋面积为：XXXX平方米。

3.房屋用途为：居住。

4.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、热水器等。

二、租赁期限

租赁期限为：XX年。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元整。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管和使用房屋内的设施，如因乙方过错导致房屋内设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋修缮及维修责任

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的修缮责任。如房屋出现结构问题或安全隐患，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在租赁期间，如发现房屋内设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后尽快进行修缮。

3.乙方不得擅自对房屋进行改动或装修，如需改动或装修，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，且互不承担违约责任和赔偿责任。

七、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请，并经另一方同意后签订新的协议或解除合同。否则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：

姓名/名称：XXXXXX

身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：

姓名/名称：XXXXXX

身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方和乙方在上海市浦东新区（以下简称“浦东”）就房屋租赁事宜达成如下协议，双方特此订立本合同，并共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于浦东新区的XXXX路XXX弄（号）XXX单元，房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积约XX平方米。

2.房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等所有费用。具体支付方式详见附件《租金支付表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时