翡翠明珠项目包装推广方案.ppt

2021.3-5

翡翠明珠包装推广方案;主题：形象诉求;1物料准备期;5-10;营销条件;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;外展点物料准备

折页、房型图、外展点看板、销售道具〔纸杯、纸袋、礼品〕、导视牌、来客登记表

线上广告

世纪金花进场稿;线上广告;线上广告－入驻稿

解决问题

入驻时间紧迫，销售压力大，积累客群范围小。

解决方案

告知稿

1、利用世纪金花，提升工程形象

2、尽早蓄水

;;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;现场道具;;外展点道具－折页

解决问题

工程蓄水期短，且折页可能为唯一的销售物料。

解决方案

以?国际建筑白皮书?折页。

文字直接强化“西安轴、地铁房、地标级、简约式、风情中庭、6A物业配套〞六大卖点

画面厚重且富国际质感。;;外展点道具－销售物料1

解决问题

远离现场，缺乏产品冲击力

解决方案

以纸杯、胸扣等细节物料，360度营造工程国际感，弥补非现场的弱感染力。;外展点道具－销售物料2

解决问题

展点固定，面积较小，无法形成辐射性影响力

解决方案

充分利用纸袋的流动性，设计具有强视觉吸引力的形象包袋，借助世纪金花的人流

传播，形成“流动的广告牌〞。;;2外展点蓄水期;5.10;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;营销条件;外展点物料准备

折页、房型图、外展点看板、销售道具〔纸杯、纸袋、礼品〕、导视牌、来客登记表、三

维实景看房动画

现场道具

楼体广告1、草场坡路旗

线上推广

NP〔入驻稿。形象稿*2。〕高炮1软文炒作系列

线下推广

高尔夫活动;外展点物料

〔见上阶段方案〕;外展点道具－来客登记表

解决问题

销售周期短，客群积累时间少

解决方案

以强有力的产品销讲，尽可能在外展点积累客户，建立有效客群数据库。;外展点道具－礼品

解决问题

30平米内，如何有效互动客户，增强客户对工程的印象度

解决方案

考虑到目标客群为有车族群，建议以车载配套礼品。既实用，又??升工程质感。;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;线上广告;线上广告－高炮

解决问题

高端形象，在短时间内最大可能爆发

解决方案

3月25日左右，在市区发布高炮广告

利用人流关注最大，话题性最大，炒作可能最大，爆发力最强的高炮。

在短时间内，聚焦市场目光。;主标：少数人的西安

副标：33层地标高层，6国精工臻品，少数人鉴赏;主标：6国，尊伺1人

副标：6国精工，世界籍建材，仅供大品位的您;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;2021strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheJADEPERALProject;线上广告－形象稿1

解决问题

有限的媒体投放中，扩大工程的影响力

解决方案

3月25日，?华商报?外包装＋整版硬广

;外包袋

主标：今天?华商报?，很挑剔

副标：曲江腾飞。城市北扩。西高新崛起……

西安在变，你在哪里

但独有品质观的挑剔者

他们，只坚守一个地方

23页，揭晓答案;23P硬广：