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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产按揭贷款协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房产信息

1.3贷款金额及期限

1.4贷款利率及还款方式

1.5还款计划及还款日期

2.贷款条件与审批

2.1贷款条件

2.2贷款审批流程

2.3贷款审批结果

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放

3.2贷款使用

3.3贷款使用范围

4.贷款还款

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4逾期还款处理

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付日期

6.贷款保险与担保

6.1贷款保险

6.2担保方式

6.3担保责任

7.房产抵押与登记

7.1房产抵押

7.2抵押登记

7.3抵押解除

8.违约责任与纠纷解决

8.1违约责任

8.2纠纷解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同终止与清算

10.1合同终止

10.2清算事宜

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）甲方（借款人）：_________，身份证号码：_________。

（2）乙方（贷款人）：_________，营业执照号：_________。

1.2房产信息

（1）房产地址：_________。

（2）房产证号：_________。

（3）房产面积：_________平方米。

1.3贷款金额及期限

（1）贷款金额：人民币_________元整。

（2）贷款期限：_________年。

1.4贷款利率及还款方式

（1）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

（2）还款方式：等额本息还款法。

1.5还款计划及还款日期

（1）还款计划：按照等额本息还款法制定还款计划，每月还款金额为_________元。

（2）还款日期：每月_________日。

第二条贷款条件与审批

2.1贷款条件

（1）甲方具备完全民事行为能力，有稳定的收入来源和偿还能力。

（2）房产符合贷款要求，且无权属纠纷。

2.2贷款审批流程

（1）甲方提交贷款申请及相关材料。

（2）乙方进行贷款审批，并在_________个工作日内给出审批结果。

2.3贷款审批结果

（1）如审批通过，乙方与甲方签订本合同。

（2）如审批未通过，乙方书面通知甲方，并说明原因。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放

（1）乙方在合同签订后_________个工作日内向甲方发放贷款。

（2）贷款发放至甲方指定的账户。

3.2贷款使用

（1）甲方应按照贷款用途合理使用贷款。

（2）甲方不得将贷款用于非法用途。

3.3贷款使用范围

（1）购买合同约定的房产。

（2）支付房产相关税费。

第四条贷款还款

4.1还款方式

（1）每月按约定日期偿还贷款本金及利息。

（2）如遇国家法定节假日，还款日期顺延至节假日后的第一个工作日。

4.2还款期限

（1）贷款期限为_________年。

（2）甲方应按期偿还全部贷款本金及利息。

4.3还款金额

（1）每月还款金额为_________元。

（2）还款金额包括本金、利息及逾期利息。

4.4逾期还款处理

（1）如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定采取催收措施。

（2）逾期还款产生的利息按照每日万分之五计算。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方式

（1）按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

（2）利息计算方法：按月计息，每月计提利息。

5.2利息支付方式

（1）甲方每月在还款日支付当月利息。

（2）如遇国家法定节假日，利息支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

5.3利息支付日期

（1）每月_________日支付当月利息。

（2）如遇国家法定节假日，利息支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条贷款保险与担保

6.1贷款保险

（1）甲方自愿投保贷款保险，