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出租公寓写合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。

4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

五、违约责任

5.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）在租赁物内进行违法活动的；

（4）损害他人利益的。

5.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付租赁物的；

（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的；

（3）违反合同约定的其他义务的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物照片及详细说明；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）租赁物维修保养说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方有意承租该公寓，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.4丙方作为中介方，在乙方支付租金后，应将租金扣除中介费后支付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。

4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权在租赁期限内，收取中介服务费，具体金额为租金的____%。

5.3丙方对租赁物的现状及权属负有审查责任，如因丙方审查不严导致租赁合同无效或产生其他纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或乙方提前解除合同时，按照合同约定支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支