二手小产权房屋买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手小产权房屋买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所售房屋质量合格，具备居住条件。

乙方应提供房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。

乙方保证所售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方购买房屋1，数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将房屋产权证明文件等资料妥善包装，确保资料在运输过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担房屋产权证明文件等资料运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生资料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同内容的资料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和核实，如发现房屋信息与实际不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权要求乙方提供房屋相关的合法证明文件，如房产证、土地证等。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，甲方应在过户后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如办理相关手续等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支