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开发商赠送物业费的协议书7篇

篇1

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。

乙方（业主）：_________，以下简称乙方。

鉴于甲方为推广其房地产项目，提高客户满意度，现决定向乙方提供物业服务费的优惠。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议内容

1.甲方同意向乙方提供物业服务费的优惠，具体优惠金额为人民币_________元。

2.优惠期限自本协议签订之日起至乙方在本项目内的房屋交付之日止。

3.乙方在本项目内购买的房屋交付后，应及时向甲方支付物业服务费。如乙方未在规定时间内支付物业服务费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应确保提供优质的物业服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化养护等。如因甲方物业服务不到位给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.乙方未在规定时间内支付物业服务费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未提供优质的物业服务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于返还物业服务费、赔偿损失等。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（开发商）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XX开发商

乙方：XX业主

鉴于甲方为推广其房地产项目，愿意向乙方赠送物业服务费用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方作为房地产开发商，为了推广其房地产项目，决定向乙方赠送物业服务费用。乙方作为该项目的业主，享有甲方赠送的物业服务费用。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

二、协议内容

1.赠送物业服务费用

甲方同意向乙方赠送物业服务费用，具体赠送金额和方式根据甲方推广方案执行。乙方在享受物业服务的同时，需要遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

2.物业管理服务

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安保服务；

（4）设施设备维护服务；

（5）客户服务等。

乙方在享受这些服务的同时，需要尊重甲方的劳动成果，遵守甲方的管理规定和相关制度。

3.物业使用规定

乙方在使用物业的过程中，需要遵守甲方的物业使用规定和相关制度，包括但不限于以下内容：

（1）不得擅自改变物业的结构和用途；

（2）不得在物业内从事违法活动；

（3）不得对物业进行乱搭乱建；

（4）不得在物业内饲养宠物；

（5）不得在物业内吸烟等。

4.物业费用缴纳

乙方在享受物业服务的同时，需要按时缴纳物业费用。具体缴纳方式根据甲方的物业管理规定执行。如乙方逾期未缴纳物业费用，甲方有权采取相应的措施进行催缴。

三、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按照协议约定向乙方提供物业管理服务或者提供的服务不符合协议要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方推广方案执行。

2.乙方违约责任

如乙方未能按照协议约定使用物业或者未能按时缴纳物业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方的物业管理规定执行。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双