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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产代持协议范例

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房产所有人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息

1.房产名称与位置

房产名称为______，位于______（详细地址）。

2.房产权属

乙方将房产的权属委托给甲方代持，甲方同意代持乙方房产。

二、代持期限与条件

1.代持期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.代持条件

甲方在代持期间应妥善保管房产，不得擅自处分房产。

乙方在代持期间应向甲方支付代持费用，具体金额为______元/年。

三、代持费用与支付方式

1.代持费用

本协议代持费用总额为______元，分______期支付，每期支付______元。

2.支付方式

代持费用支付方式为______，甲方应在每期代持费用到期前______个工作日内向乙方支付。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房产进行使用、收益或处分，但需遵守相关法律法规。

有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、身份证等。

义务：

在代持期间，应妥善保管房产，防止房产被非法侵占或损害。

按照协议约定，向乙方支付代持费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定使用、收益或处分房产。

有权要求甲方在代持期间提供房产的相关信息。

义务：

在代持期间，不得擅自处分房产，如需处分，应事先征得甲方同意。

按照协议约定，接受甲方支付的代持费用。

六、房产信息变更

1.变更通知

若房产信息发生变更，如房产所有权转移、房产抵押等，乙方应在变更后______个工作日内通知甲方。

2.变更手续

房产信息变更需办理相关手续的，乙方应负责办理，并将相关证明文件提交给甲方。

七、代持费用与支付方式

1.代持费用

本协议代持费用总额为______元，分______期支付，每期支付______元。

2.支付方式

代持费用支付方式为______，甲方应在每期代持费用到期前______个工作日内向乙方支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代持费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方要求的使用、收益或处分房产，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产信息或办理变更手续，每逾期一天，应按照代持费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自处分房产，应承担因此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保