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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发全总包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
2.5项目建设周期
3.合同标的
3.1工程范围
3.2工程质量要求
3.3工程量清单
4.合同价格及支付方式
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款节点
4.4逾期付款责任
5.工程进度及验收
5.1工程进度安排
5.2工程验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.设计变更及工程增减
6.1设计变更程序
6.2工程增减程序
6.3工程增减的计价方法
7.施工安全管理
7.1施工现场安全管理
7.2事故处理及责任
7.3安全生产责任险
8.环境保护及文物保护
8.1环境保护要求
8.2文物保护要求
8.3违反环境保护及文物保护的责任
9.质量保证及保修
9.1质量保证期
9.2保修范围及期限
9.3保修责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约行为及责任
11.2违约金及赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所地
甲方住所地：省市区街道号
乙方住所地：省市区街道号
1.4双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目总投资
亿元人民币
2.5项目建设周期
自合同签订之日起至年月日止
3.合同标的
3.1工程范围
包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程、绿化工程等。
3.2工程质量要求
按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到国家优质工程标准。
3.3工程量清单
详见附件一：工程量清单。
4.合同价格及支付方式
4.1合同总价
亿元人民币。
4.2付款方式
1）工程进度款：按照实际完成工程量的一定比例支付；
2）竣工结算款：在工程竣工验收合格后支付；
4.3付款节点
1）开工前支付合同总价10%作为预付款；
2）工程进度款支付节点根据工程进度安排；
3）竣工结算款支付节点在工程竣工验收合格后30日内；
4.4逾期付款责任
1）逾期付款超过30天，按每日千分之五支付违约金；
2）逾期付款超过60天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.工程进度及验收
5.1工程进度安排
详见附件二：工程进度计划。
5.2工程验收标准
按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到国家优质工程标准。
5.3验收程序
1）甲方负责组织验收；
2）乙方应按照甲方要求提供验收资料；
3）验收合格后，双方签署验收报告。
5.4验收不合格的处理
1）乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改；
2）整改合格后，重新进行验收；
3）如整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.设计变更及工程增减
6.1设计变更程序
1）变更申请：由乙方提出变更申请，并提交变更图纸及说明；
2）审批：甲方组织相关部门进行审批；
3）变更实施：经审批同意后，乙方进行变更实施。
6.2工程增减程序
1）增减申请：由乙方提出增减申请，并提交增减工程量清单及说明；
2）审批：甲方组织相关部门进行审批；
3）增减实施：经审批同意后，乙方进行增减实施。
6.3工程增减的计价方法
按照合同约定的计价方法执行，并按照实际情况进行调整。
8.施工安全管理
8.1施工现场安全管理
1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并报甲方备案；
2）乙方应确保施工现场安全设施齐全，定期进行检查和维护；
3）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
8.2事故处理及责任
1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并及时报告甲方；
2）乙方应配合甲方进行调查，如实提供事故相关资料；
3）因乙方责任导致的安全事故，
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