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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新学校物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1学校基本信息

1.2物业管理公司基本信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

5.2专项物业管理服务

5.3应急服务

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.2学校责任

7.物业管理质量

7.1物业管理服务质量标准

7.2物业管理服务质量考核

8.物业管理设施设备

8.1设施设备维护保养

8.2设施设备更新改造

9.物业管理安全保障

9.1安全管理制度

9.2安全责任

9.3应急预案

10.物业管理档案管理

10.1档案管理要求

10.2档案查阅

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校名称：_________

1.1.2学校地址：_________

1.1.3学校法定代表人：_________

1.1.4学校联系方式：_________

1.2物业管理公司基本信息

1.2.1物业管理公司名称：_________

1.2.2物业管理公司地址：_________

1.2.3物业管理公司法定代表人：_________

1.2.4物业管理公司联系方式：_________

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理项目：_________

2.1.2物业管理区域：_________

2.1.3物业管理内容：_________

2.2物业管理项目

2.2.1学校教学楼物业管理

2.2.2学校宿舍楼物业管理

2.2.3学校食堂物业管理

2.2.4学校其他附属设施物业管理

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.1.1合同起始日期：____年____月____日

3.1.2合同终止日期：____年____月____日

3.2合同续签

3.2.1合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同。

3.2.2如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订续签合同。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米____元/月。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费按月支付，每月____日前支付当月物业管理费。

4.2.2支付方式：_________

4.3物业管理费调整

4.3.1物业管理费标准可根据市场价格及物价上涨等因素进行调整。

4.3.2调整方式：_________

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

5.1.1日常保洁服务

5.1.2绿化养护服务

5.1.3消防安全服务

5.1.4保卫服务

5.2专项物业管理服务

5.2.1设施设备维护保养

5.2.2应急事件处理

5.2.3用户投诉处理

5.3应急服务

5.3.1应急事件包括但不限于：_________

5.3.2应急服务流程：_________

6.物业管理责任

6.1物业管理公司责任

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

6.1.2负责物业管理区域内设施设备的正常运行和维护。

6.1.3负责物业管理区域内公共秩序和安全。

6.2学校责任

6.2.1支付物业管理费用。

6.2.2配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2.3负责物业管理区域内教育教学活动。

8.物业管理设施设备

8.1设施设备维护保养

8.1.1物业管理公司应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护和保养。

8.1.2设施设备的日常维修保养工作应在接到通知后____小时内完成。

8.1.3设施设备的年度大修计划应在合同签订后____个月内提交学校审批。

8.2设施设备更新改造

8.2.1设施设备达到报废标准或需更新改造时，物业管理公司应向学校提出申请。

8.2.2学校在接到申请后____个月内给予答复，并决定是否同意更新改造。

8.