2025版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版步行街个人店铺租赁与顾客满意度提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及租赁用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

3.2.租金支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

5.租赁房屋的维修保养

5.1.租赁房屋的维修责任

5.2.日常保养责任

6.顾客满意度提升措施

6.1.顾客满意度调查方式

6.2.顾客满意度提升计划

6.3.顾客满意度提升目标

7.营业时间及经营范围

7.1.营业时间约定

7.2.经营范围说明

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.合同附件一：租赁房屋平面图

12.2.合同附件二：租赁房屋设施清单

13.合同签署日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：步行街管理公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.4.住所地：市区步行街1号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：服装店

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx

1.2.4.住所地：市区路号

2.租赁标的物及租赁用途

2.1.租赁标的物描述

2.1.1.房屋坐落：市区步行街2号

2.1.2.房屋面积：30平方米

2.1.3.房屋结构：钢混结构

2.1.4.房屋装修情况：简装

2.2.租赁用途说明

2.2.1.承租方租赁该房屋用于经营服装店

2.2.2.承租方不得擅自改变房屋结构及用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金支付方式

3.2.1.租金按月支付，每月租金为人民币10,000元整

3.2.2.每月租金应在每月的5日前支付至租赁方指定账户

3.3.租金调整机制

3.3.1.租金在租赁期限内保持不变

3.3.2.如遇国家政策调整，租金按国家相关政策执行

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.1.1.保证金金额为人民币5,000元整

4.2.保证金退还条件

4.2.1.租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，承租方在合同解除后15日内，可向租赁方申请退还保证金

4.2.2.退还保证金时，租赁方应扣除合理费用后退还承租方

5.租赁房屋的维修保养

5.1.租赁房屋的维修责任

5.1.1.租赁房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修

5.1.2.租赁房屋在租赁期间内因非承租方原因造成的损坏，由租赁方负责维修

5.2.日常保养责任

5.2.1.承租方应保持租赁房屋的整洁、卫生

5.2.2.承租方不得在租赁房屋内堆放杂物，不得擅自改变房屋结构

6.顾客满意度提升措施

6.1.顾客满意度调查方式

6.1.1.租赁方将定期开展顾客满意度调查，调查方式包括现场问卷调查、电话调查等

6.2.顾客满意度提升计划

6.2.1.承租方应根据调查结果，制定相应的顾客满意度提升计划

6.2.2.提升计划应包括商品质量、服务质量、购物环境等方面

6.3.顾客满意度提升目标

6.3.2.租赁方将根据提升计划，对承租方进行考核，考核结果将影响租金调整

7.营业时间及经营范围

7.1.营业时间约定

7.1.1.承租方营业时间为每日9:00至21:00

7.2.经营范围说明

7.2.1.承租方经营范围为服装零售

7.2.2.承租方不得经营国家禁止或限制的物品

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.租赁方未按约定提供租赁房屋，承租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的数额。

8.1.2.租赁方未按约定退还保证金，承租方有权要求加倍退还。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约