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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版成都二手房买卖合同（带装修款结算细则）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间、地点

1.3合同标的物

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

3.5房屋装修情况

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2装修款金额

4.3付款方式及时间

5.装修款结算细则

5.1装修款支付方式

5.2装修款支付节点

5.3装修款支付条件

5.4装修款支付违约责任

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付责任

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移时间

7.2房屋产权转移手续

7.3房屋产权转移费用

8.原有债务

8.1原有债务确认

8.2原有债务承担

9.交易税费

9.1交易税费承担

9.2税费支付方式及时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

买卖双方应提供真实、完整、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、护照等，以及与房屋买卖相关的其他证明文件。

1.2合同签订时间、地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同标的物

合同标的物为位于____市____区____街道____号____栋____单元____号房屋，房屋产权证号为____。

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方有权利在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买合同标的物。

2.1.2买方有权利在合同约定的交付时间内，取得合同标的物的占有、使用和收益权。

2.1.3买方有义务按照合同约定的方式、时间和金额支付购房款。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方有权利在合同约定的期限内，按照合同约定的价格出售合同标的物。

2.2.2卖方有义务在合同约定的交付时间内，将合同标的物交付给买方。

2.2.3卖方有义务配合买方办理房屋产权转移手续。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

合同标的物位于____市____区____街道____号____栋____单元____号。

3.2房屋面积

合同标的物建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

3.3房屋用途

合同标的物用途为____，具体用途以房屋产权证载明为准。

3.4房屋产权

合同标的物产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.5房屋装修情况

合同标的物现状为____装修，装修材料及品牌详见附件《房屋装修清单》。

4.房屋交易价格

4.1房屋成交价格

合同标的物成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2装修款金额

合同标的物装修款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3付款方式及时间

4.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋成交价格总额的____%作为定金。

4.3.2买方应在房屋交付前，支付房屋成交价格总额的____%作为首付。

4.3.3买方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋成交价格总额的____%作为尾款。

5.装修款结算细则

5.1装修款支付方式

5.1.1装修款支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《银行转账信息表》。

5.1.2装修款支付节点为合同签订后____个工作日内、房屋交付前____个工作日内、房屋交付后____个工作日内。

5.2装修款支付条件

5.2.1买方在支付装修款前，应确保已支付合同约定的购房款。

5.2.2卖方在收到装修款后，应及时将合同标的物交付给买方。

5.3装修款支付违约责任

5.3.1买方未按约定支付装修款，应向卖方支付____%的违约金。

5.3.2卖方未按约定支付装修款，应向买方支付____%的违约金。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

6.2房屋交付条件

6.2.1卖方应确保合同标的物无任何权利瑕疵，且已办理完毕产权转移手续