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房屋租赁合同最新的范文5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

2.房屋内部设施包括__________，水电、燃气、家具、家电等配备情况如下：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，税金由乙方承担。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币__________元，作为履约保证金。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，如乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或保证金的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）损坏或遗失房屋内设施设备的；

（4）未按时缴纳水、电、燃气等费用的。

2.违约金的计算标准为：__________。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如需补充协议，应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，出租面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金______元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后