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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新建筑工程施工总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.合同主体与资格

2.1承包人基本情况

2.2发包人基本情况

2.3合同当事人资格要求

2.4合同当事人权利义务

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

3.6工程施工期限

4.工程设计

4.1设计依据

4.2设计要求

4.3设计变更

4.4设计图纸交付

4.5设计费用

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工组织设计

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

5.6施工环境保护

5.7施工监理

5.8施工验收

6.工程造价

6.1工程造价组成

6.2工程造价确定方式

6.3工程造价调整

6.4工程结算

6.5工程竣工结算

7.付款方式

7.1付款进度

7.2付款条件

7.3付款方式

7.4付款期限

7.5付款保证

8.保修与维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同采用书面形式订立，双方当事人应在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：合同双方主体资格合法，合同内容符合法律法规要求，合同条款清晰明确，合同双方已就合同内容达成一致意见。

1.3合同签订时间：本合同签订时间为2023年10月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区。

2.合同主体与资格

2.1承包人基本情况：承包人具备建筑工程施工总承包一级资质，注册资金为1000万元，法定代表人为。

2.2发包人基本情况：发包人为依法成立的企业，具备房地产开发资质，注册资金为5000万元，法定代表人为。

2.3合同当事人资格要求：合同当事人应具备相应的法人资格或合法代表资格，具备履行合同所需的资质、能力和信誉。

2.4合同当事人权利义务：合同当事人应依法行使权利，履行义务，遵守合同约定，不得损害对方合法权益。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区项目

3.2工程地点：市区

3.3工程规模：总建筑面积为120000平方米，共计30栋住宅楼。

3.4工程类型：住宅小区工程

3.5工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定执行。

3.6工程施工期限：自合同生效之日起，施工期限为24个月。

4.工程设计

4.1设计依据：本工程设计依据国家现行建筑规范、标准及设计要求。

4.2设计要求：设计应满足建筑工程施工总承包合同的要求，确保工程质量、安全、环保。

4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并按照相关法律法规和合同约定执行。

4.4设计图纸交付：设计图纸应在合同签订后15个工作日内交付承包人。

4.5设计费用：设计费用由发包人承担，具体金额详见附件。

5.工程施工

5.1施工准备：承包人应在合同签订后10个工作日内完成施工准备工作，包括人员、设备、材料等。

5.2施工组织设计：承包人应根据工程特点编制施工组织设计，并报发包人审批。

5.3施工进度：施工进度应按照施工组织设计执行，确保按期完成工程。

5.4施工质量：施工质量应满足国家相关标准和合同约定。

5.5施工安全：施工安全应符合国家相关法律法规和标准，确保施工过程中人员、设备安全。

5.6施工环境保护：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，符合国家环保要求。

5.7施工监理：施工监理由发包人委托具备相应资质的监理单位进行。

5.8施工验收：工程完成后，双方应按照合同约定进行竣工验收。

6.