2025版民间私人房产抵押借款协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民间私人房产抵押借款协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产评估价值

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.2借款利率

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途限制

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

7.2抵押物权属证明

7.3抵押物评估价值

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

9.抵押权行使与保全

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权保全措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，确保借款用途合法，保障双方合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“借款人”指需要借款的个人或单位；

（2）“出借人”指提供借款的个人或单位；

（3）“房产”指借款人用于抵押的房屋；

（4）“抵押物”指借款人提供的用于担保的房产；

（5）“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额；

（6）“借款期限”指借款人向出借人还款的期限；

（7）“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务的行为。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房产信息

3.1房产基本情况

借款人提供的房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。

3.2房产权属证明

借款人已向出借人提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产评估价值

经双方认可的房产评估机构评估，该房产的市场价值为（具体金额）元。

4.借款金额与利率

4.1借款金额

借款金额为（具体金额）元。

4.2借款利率

借款利率为年利率（具体利率）%，按月计息，每月利息为（具体金额）元。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

借款期限为（具体期限）年，自借款合同签订之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按月偿还本金及利息，具体还款日期为每月（具体日期）。

6.借款用途

6.1借款用途说明

借款人使用借款的用途为（具体用途），并承诺借款用途合法、合规。

6.2借款用途限制

借款人不得将借款用于非法用途，否则出借人有权解除合同，并要求借款人立即归还借款本息。

7.抵押物信息

7.1抵押物基本情况

抵押物为借款人提供的位于（具体地址）的房产，建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。

7.2抵押物权属证明

借款人已向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.3抵押物评估价值

经双方认可的房产评估机构评估，该抵押物的市场价值为（具体金额）元。

8.抵押权设立与登记

8.1抵押权设立

借款人同意将抵押物作为借款的担保，出借人同意接受抵押物担保。本合同签订之日起，抵押权设立。

8.2抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起（具体期限）内，将抵押权登记于抵押物的房产证上，并保证抵押权登记的合法性和有效性。

9.抵押权行使与保全

9.1抵押权行使条件

在借款人未按约定履行还款义务的情况下，出借人有权行使抵押权。

9.2抵押权保全措施

出借人有权采取必要的保全措施，包括但不限于要求借款人提供担保、要求借款人提供其他财产抵押等。

10.违约责任

10.1违约情形

借款人未按约定履行还款义务、未按约定提供抵押物、违反借款用途等行为构成违约。

10.2违约责任承担

借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的（具体比例）%。出借人有权解除合同，并要求借款人立即归还借款本息。

11.争议解决

11.1争议解决