2025版民间房产抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版民间房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.抵押房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权人

2.4房产产权证书编号

2.5房产面积

2.6房产用途

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.还款方式

4.1还款时间

4.2还款方式

4.3还款金额

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记

5.3抵押权实现方式

6.抵押房产管理

6.1抵押房产使用

6.2抵押房产维修

6.3抵押房产保险

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3合同解除违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签

10.1合同续签条件

10.2合同续签程序

10.3合同续签后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同附件清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2抵押权人：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2023年X月X日

1.2.2签订地点：市区街道号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2抵押权设立登记手续办理完毕后生效

2.抵押房产基本情况

2.1房产名称

2.1.1房产名称：小区号楼单元室

2.2房产地址

2.2.1房产地址：市区街道号

2.3房产产权人

2.3.1房产产权人：借款人

2.4房产产权证书编号

2.4.1房产产权证书编号：X

2.5房产面积

2.5.1房产面积：100平方米

2.6房产用途

2.6.1房产用途：住宅

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款利息

3.2.1利息计算方式：按年利率X%计算，按月计息

3.2.2利息支付方式：每月支付一次

3.3借款期限

3.3.1借款期限：自合同生效之日起X年

4.还款方式

4.1还款时间

4.1.1还款时间：每月X日

4.2还款方式

4.2.1还款方式：银行转账

4.2.2转账账户：抵押权人指定账户

4.3还款金额

4.3.1还款金额：包括借款本金及利息

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1借款人将抵押房产抵押给抵押权人

5.1.2抵押权人同意接受抵押

5.2抵押权登记

5.2.1双方应共同办理抵押权登记手续

5.2.2抵押权登记费用由借款人承担

5.3抵押权实现方式

5.3.1在借款人未按时还款的情况下，抵押权人有权依法处置抵押房产

6.抵押房产管理

6.1抵押房产使用

6.1.1抵押期间，借款人不得擅自改变房产用途

6.1.2借款人应合理使用房产，保持房产完好

6.2抵押房产维修

6.2.1抵押期间，房产维修费用由借款人承担

6.3抵押房产保险

6.3.1抵押期间，借款人应购买房产保险，并将保险单交付抵押权人保管

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：市区人民法院

8.2.2争议解决管辖地：市区

8.3争议解决期限

8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起X个月内

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1借款人未按时偿还借款本金或利息，经抵押权人催告后仍不履行

9.1.2双方协商一致，决定解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

9.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起X日内回复是否同意解除合同

9.3合