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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版正规商铺买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2解释条款

3.合同标的

3.1商铺基本信息

3.2商铺权利义务

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.买卖双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格确定

6.2支付方式及期限

7.商铺交付与验收

7.1商铺交付时间

7.2验收标准及程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：商铺基本情况表

13.2附件二：付款凭证

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

第二条定义与解释

2.1定义条款

在本合同中，“商铺”指位于_________的、具有合法产权的商用房产。

“买卖双方”指本合同中买卖商铺的买方和卖方。

2.2解释条款

本合同中的定义和解释条款，应按照本合同的相关条款进行理解和解释。

第三条合同标的

3.1商铺基本信息

商铺位于_________，面积为_________平方米，房产证号为_________。

3.2商铺权利义务

卖方保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的权利义务。

第四条买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

4.2卖方基本信息

卖方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

第五条买卖双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

买方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明，并有权在合同约定的期限内对商铺进行验收。

买方应按照合同约定的价格和支付方式支付商铺的价款。

5.2卖方权利与义务

卖方应保证商铺的产权清晰，并负责办理商铺过户手续。

卖方应保证商铺的实际情况与合同描述相符，并承担相应的违约责任。

第六条买卖价格及支付方式

6.1买卖价格确定

商铺买卖价格为人民币_________元整。

6.2支付方式及期限

买方应在本合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%，余款在商铺过户手续办理完毕后_________日内支付完毕。

第七条商铺交付与验收

7.1商铺交付时间

卖方应在本合同签订之日起_________日内将商铺交付给买方。

7.2验收标准及程序

买方应在商铺交付后_________日内对商铺进行验收，验收合格后签署验收报告。如有不符，买方应在验收报告中注明，卖方应在_________日内予以修复或更换。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）卖方未按约定时间交付商铺或未保证商铺产权清晰；

（2）买方未按约定支付价款；

（3）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按约定交付商铺或产权有瑕疵，应向买方支付相当于已付房价款_________%的违约金。

（2）买方未按约定支付价款，应向卖方支付相当于已付房价款_________%的违约金。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后_________日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方