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商品房使用权无偿赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[XX公司/个人]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[XX公司/个人]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方无偿赠与乙方商品房使用权一事，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方无偿赠与乙方的商品房位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积[XX]平方米，规划用途为[XX用途]，具体房屋情况以房屋所有权证为准。

二、赠与条件

甲方无偿赠与乙方商品房使用权，但乙方需满足以下条件：

1.乙方需为中华人民共和国合法公民，具有完全民事行为能力；

2.乙方需遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动；

3.乙方需妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转让房屋使用权。

三、赠与手续

1.甲方和乙方需共同前往不动产登记中心办理房屋赠与手续，将房屋所有权人变更为乙方；

2.乙方需在房屋赠与手续办理完毕后，向甲方支付相关税费和手续费用；

3.甲方需协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给乙方使用。

四、使用权期限

该商品房使用权自赠与之日起，至房屋所有权证上记载的年限止。在使用权期限内，乙方可自行使用或出租该房屋，但需遵守国家法律法规和相关规定。

五、权利义务

1.甲方无偿赠与乙方商品房使用权后，不再享有该房屋的所有权和处置权；

2.乙方在获得该房屋使用权后，需承担相应的维护和保养责任，确保房屋的完好和安全；

3.乙方在使用该房屋时，需遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时办理房屋赠与手续或干扰乙方的正常使用，需承担相应的违约责任；

2.若乙方违反本合同约定，未能满足赠与条件或擅自改变房屋用途或转让房屋使用权，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋赠与手续办理完毕后自动履行。

甲方（签字/盖章）：[XX公司/个人]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字/盖章）：[XX公司/个人]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方自愿将其所有的商品房无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。甲方已经取得了该房屋的所有权证，是该房屋的合法所有人。

二、赠与目的

甲方之所以将该房屋无偿赠与乙方，主要是因为[赠与目的说明]，希望乙方能够充分利用该房屋，实现其价值。

三、赠与条款

1.甲方自愿将其所有的商品房无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。

2.甲方已经取得了该房屋的所有权证，是该房屋的合法所有人。

3.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，不存在任何纠纷和争议。

4.甲方在签署本协议后，将立即协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在获得房屋所有权后，遵守国家的法律法规和社会公德，不得进行任何违法活动。

（2）甲方有权要求乙方在获得房屋所有权后，负责该房屋的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

（3）甲方有权要求乙方在获得房屋所有权后，按时缴纳房屋的相关费用，包括物业管理费、水电费等。

（4）甲方在签署本协议后，应立即协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方在获得房屋所有权后，有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保能够充分利用该房屋。

（2）乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得进行任何违法活动。

（3）乙方在获得房屋所有权后，应负责该房屋的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

（4）乙方在获得房屋所有权后，应按时缴纳房